法律分析：1、如果房贷已还清，不能享受住房贷款利息扣除。2、纳税人只能享受一次首套房住房贷款利息扣除。3、即便同时符合住房贷款利息扣除和住房租金扣除，也只能选一项扣除。4、不确定自己是否符合首套房，可以看购房合同，也可以咨询贷款银行或公积金中心。房贷款利息专项附加扣除条件：1、房屋在境内。2、本人或配偶，单独或共同使用商贷或公积金贷款，购买给本人或配偶的。3、享受首套房贷款利率并正在还款中的。扣除金额和时间：1、每月1000元定额扣除，全国统一。2、扣除期限最长不超过240个月。3、贷款期限不足240个月或提前还贷的，按按实际发生贷款利息的月份定额扣除。4、一个人只能享受一次。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》 第十四条 纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房；发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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