法律分析:
地役权不能单独转让或者抵押,地役权是按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益的权利。法律规定地役权不得单独转让,土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百八十条
地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但是合同另有约定的除外。