法律分析：借款人应当仔细查验所抵押的担保物的所有权和真实性，在签订抵押合同时应明确约定评估、检验、保管等相关条款，并选择具有资质的评估机构进行评估。如果出现抵押物所有权争议等情况，借款人应当积极采取法律措施进行解决。 法律依据：《中华人民共和国担保法》 第十二条 当事人可以约定对担保物进行鉴定、出具验货、检验等证明文件；鉴定、检验、验货等的费用由出具证明文件的机构或者人员负担。 第十四条 担保人应当对所提供的担保财产的权属和真实性进行核实，担保人未核实的，由此导致债权人权益受损的，担保人应当承担赔偿责任。 第二十三条 抵押人应当将抵押财产交付给债权人或者经债权人同意的保管人保管，并按照约定的方式使用抵押财产。
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