有效放弃房产权的要件：主体适格、真实意思表示、不违法。放弃房产权承诺书要明确人名、房屋位置、自愿放弃，并注明购买信息和支付款项。合同根据法律规定自成立时生效，但需办理批准手续。变更、转让、解除合同也需办理批准手续。兄弟姐妹放弃房产需签订遗产分割协议，包括基本信息、财产种类和数量，遗产分割方案及放弃继承权。协议需签名并注明日期。

法律分析

房产放弃协议书的有效写法要三个要件。房屋产权约定协议书生效的要件有：

1、双方主体适格，是精神、智力健全的完全民事行为能力人或者是有营业执照的法人；

2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形；

3、内容不违背法律的强制性规定。签订房屋放弃协议书需要注意要明确权利人和权利人的份额。

放弃房屋产权承诺书怎么写才有效

放弃房屋产权承诺书要写上人名、房子具体位置并且注明自愿放弃该房屋才有效。

要写明本人加姓名和身份证号码，购买房子的时间和具体地址、房产证编号。要说明放弃该财产的所有权，包括购买房产时本人所支付的款项、公积金等。以后和该房产有关的一切事物都由某某全权负责处理，最好写上负责人的身份证号码。

根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

兄弟姐妹放弃房产协议怎么写

遗产继承中的分割协议，是指依法应当继承遗产的继承人以及有关当事人之间，就遗产分配问题协商一致而达成的书面协议。协议内容要包括：1、各继承人和被继承人的基本信息，如：姓名、性别、出生年月日、家庭住址、与被继承人的关系；2、财产的种类及数量；3、当事人之间协商一致而达成的遗产分割方案，放弃继承权的要写明。协议可对被继承人死亡之前的债务偿还方式做出约定，协议人各执一份协议，协议结尾需各方签名并注明日期。

结语

放弃房产权承诺书的有效写法要明确三个要件：双方主体适格、意思表示真实、内容不违背法律规定。在写放弃房产权承诺书时，需注明人名、房屋具体位置，并明确自愿放弃该房屋。同时，应写明本人的姓名、身份证号码、购买房子的时间、具体地址和房产证编号。还需说明放弃该财产的所有权，包括购买房产时支付的款项和公积金等。最好在文中指明某某负责处理与该房产有关的一切事务，并写上负责人的身份证号码。根据法律规定，合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定除外。合同变更、转让、解除等情形应办理相应手续。兄弟姐妹放弃房产协议应包括各方的基本信息、财产种类及数量，以及放弃继承权的明确表述。协议结尾需各方签名并注明日期。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。