房产共有人在抵押时需经其他共有人同意，如有约定按约定执行，无约定按法律规定，共同共有需经所有共有人同意抵押，按份共有则需三分之二以上按份共有人或全体共有人同意抵押。
法律分析
房产共有人通常不能单独做抵押，应经其他共有人同意。共有人事前有约定的按约定执行，没有约定的按法律规定，共同共有需经所有共同共有人同意抵押，按份共有需经所占份额三分之二以上按份共有人或全体共有人同意抵押。
拓展延伸
共有物作为抵押品的法律可行性研究
《共有物作为抵押品的法律可行性研究》是一项关于探讨共有物是否可以作为抵押品的法律研究。在当前的法律框架下，将共有物作为抵押品存在一些挑战和限制。首先，共有物涉及多个共有人的权益和利益保护问题，需要考虑各方的意愿和协商。其次，共有物的评估和定价也是一个复杂的问题，需要明确评估标准和程序。此外，法律对于抵押品的要求和保护措施也需要进一步研究和完善。综上所述，共有物作为抵押品的可行性需要在法律、利益保护和评估等方面进行深入研究和探讨，以确保合法性和公平性。
结语
共有物作为抵押品的法律可行性需要综合考虑多方利益，尊重各共有人的意愿和协商，确保权益保护和公平性。此外，还需明确评估标准和程序，并完善相关法律要求和保护措施。《共有物作为抵押品的法律可行性研究》对此进行了探讨，但仍需进一步深入研究和探讨，以确保共有物作为抵押品的合法性和公正性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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