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如何认定二手房买卖阴阳合同
2023-10-03 18:22:47 责编:小OO
文档

二手房买卖阴阳合同认定成交价格如下:阴合同中的二手房买卖价款一般是买卖双方当事人的真实意思表示,在合同不违反法律规定的情况下应当认定为有效。

一、阴阳劳动合同有效吗?

阴阳合同中的阳合同属于无效合同,阴合同可能有效可能无效,根据具体情况分析。一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”无法体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。

如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅“阳合同”无效,“阴合同”也因内容违法而无效。

二、阴阳合同的效力有哪些情况

阴阳合同的效力可分为以下几种情况:

1、关于阳合同的效力,基于当事人的真实意思,应认定为无效合同;

2、阴合同的效力体现了当事人的真实意思,只要内容合法,不违反法律、行政法规的强制性规定,就应当认定有效合同,受法律保护;

3、利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,而且伪装的阴合同因内容违法而无效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第一百五十六条

民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。

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