签订离婚协议书后并不是就可以生效的。依据相关法律法规规定，签订离婚协议后在双方当事人办理离婚登记手续之后离婚协议书才生效，因此离婚登记手续是离婚协议书的生效条件，如果只是签订离婚协议书未办理离婚登记手续的，离婚协议书未生效。
一、假离婚协议在购买二套房要符合什么条件
为购买二套房订立的假离婚协议无效，领取离婚证之后有效，即使其目的是为了购买二套房也不影响夫妻双方当事人解除婚姻关系；如果没有办理登记手续的，假离婚协议无效，因为依据相关法律法规规定离婚登记是离婚协议书生效的必备程序。
二、离婚协议需不需要公证
离婚协议书可以公证，也可以不公证。离婚协议书是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效的，所以即便是离婚协议书已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议书也不生效。这样看来离婚协议书公证的意义不大，没有太多的必要性。但是，当事人为了保险起见，也可以将离婚协议书进行公证。经过公证的离婚协议，同时办理离婚手续，法律效力会更加明显。
三、分割财产离婚后后悔怎么办
一方在离婚后后悔签订财产分割协议，如果双方尚未去民政局办理离婚登记，离婚协议书还没有生效，可由双方协商继续分割。如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才行。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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