法律分析:
红线外支出大致有两种情况:一种是在“招拍挂”拿地时附带的条件,例如在红线外建立公园、广场、道路等,这实际上属于取得土地发生的必要成本;二是开发商为了提升红线内楼盘的品质,在红线外自行建造的各类景观建筑物、基础设施等。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》 第四十二条 有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准:
(一)需要临时占用规划批准范围以外场地的;
(二)可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的;(三)需要临时停水、停电、中断道路交通的;
(四)需要进行爆破作业的;
(五)法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。
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