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征地补偿每亩价格规定
2023-10-04 06:53:05 责编:小OO
文档

征地补偿价格根据地理位置和土地类型有所不同,但一般在500-2000元/亩之间。根据《土地管理法》规定,征地应给予公平、合理的补偿,包括土地补偿费、安置补助费和附着物补偿费等。荒山荒地的具体征收价格需根据当地政策和公告规定计算,包括耕地补偿费和人员安置费,总和不得超过被征收前三年平均年产值的30倍。其他地上物的补偿费用需根据树龄、产值等因素计算。

法律分析

一、征地补偿每亩价格具体规定

1、征地补偿每亩价格普遍在500-2000元之间,相对偏远的地方每亩在500-800元一年,地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。靠近城市或国道征收的农村土地一亩三到四万不等;租用没有附着物没有农作物的土地500-1500元一亩一年;林地价格在50-2000元左右。

2、法律依据:

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

二、国家征收荒山荒地多少钱一亩

具体多少钱一亩,需要根据当地的物价、地价来评估和计算。具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。

耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费,前三年平均年产值的6至10倍;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算标准,前三年平均年产值的4至6倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和,不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。

林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值,大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。

结语

综上所述,征地补偿每亩价格根据地理位置、土地类型和附着物等因素有所不同,普遍在500-2000元之间。根据《土地管理法》的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平和长远生计。而国家征收荒山荒地的补偿费用则需要根据当地的物价和地价来评估和计算。具体的补偿标准和金额应参考当地的征收拆迁公告规定。对于不同类型的地上附着物和青苗,补偿费用的计算也需要考虑相关因素。

法律依据

中华人民共和国农业法(2012修正):第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地,应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益,依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿,任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十一条 沙化土地所在地区的地方各级人民政府,可以组织当地农村集体经济组织及其成员在自愿的前提下,对已经沙化的土地进行集中治理。农村集体经济组织及其成员投入的资金和劳力,可以折算为治理项目的股份、资本金,也可以采取其他形式给予补偿。

中华人民共和国农民专业合作社法(2017修订):第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格,农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理,具体办法由国务院有关部门规定。

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