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拆迁补偿有哪些政策?
2023-10-04 06:49:37 责编:小OO
文档

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

房屋拆迁补偿的项目有:

拆迁补偿纠纷有哪些

农村征地补偿纠纷的主要原因有:

1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确;

2、国家农村土地征收补偿标准不合理;

3、补偿程序不完善,司法救济难到位。

拆迁补偿有哪些情况

根据相关法律以及政策规定,拆迁补偿包括下列费用:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

拆迁补偿有哪些种类?

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

拆迁补偿包含的种类有:

1.拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。

2.拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。

3.拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

4.拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿,该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

拆迁法律对拆迁补偿有哪些规定

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。

住房拆迁补偿的方式有哪些

房屋拆迁补偿有货币补偿、产权置换和综合型补偿三种方式。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答

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