简易计税方法的认定：对特殊的行业采取按照简易征收率来征收增值税的一种计税方法，即按照销售额和增值税征收率计算税额，且不得抵扣进项税额。应纳税额=销售额×征收率，而税率一般为3%。

一、个人出租住房增值税税率怎么算

行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。当前，关于个人出租住房增值税税率包括以下几种：

1、住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税。对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征增值税政策。

2、对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，允许选择适用简易计税办法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。

3、对个人出租住房所得，减半征收个人所得税；对个人承租住房的租金支出，结合个人所得税改革，统筹研究有关费用扣除问题。

二、金税盘是不是必须要买

金税盘就是以开发票为主的软件系统，企业不开发票，用不着购买金税盘。

零报税是指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。

小规模企业未产生税金也需要进行纳税申报，即为零申报。需要注意的是连续三个月零申报属于异常申报，将被税务局列入重点关注对象。或者虽然有间隔，但一年内有6个月都零申报，企业还是有可能会被查账、被处罚的。

长期零申报会受到的处罚是：税局会对企业进行纳税评估，查出你零申报的原因，然后会要求企业补缴税款、滞纳金，还要罚款。

增值税对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。

考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起，小规模纳税人增值税征收率一律调整为3%。

小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。只能够开具普通发票，不得由税务机关代开增值税专用发票。

三、劳务公司开劳务发票的税率是多少

劳务公司开劳务发票的税率具体如下：

1、一般是税率6%，可以抵扣进项税额。但是如果选择差额纳税的征收率5%，不得抵扣进项税额，差额以外的部分不得开具增值税专用发票，可以开具增值税普通发票；

2、如果是单独的劳务费，按照地税营业税缴纳；

3、如果是视同销售的劳务费，是按照缴纳国税的应税商品的税率计算缴纳。

劳务费个人所得税开具如下：

1、劳务所得每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；定率扣除20%的费用；

2、劳务所得每次收入在4000元以上的、劳务所得缴纳的营业税等税费可以先在收入中扣除；

3、纳税义务人还是付出劳务而收到报酬的个人。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条

下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；

（四）国务院规定的其他项目。

第十一条

小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额=销售额×征收率。

小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。

第十二条

小规模纳税人增值税征收率为3%，国务院另有规定的除外。