婚前男方出钱买房写女方名字离婚归女方，但男方可提供证据主张所有权。男方给彩礼钱离婚，根据条件可要求退还。离婚退彩礼问题具有普遍现实意义，解决可解决许多问题。
法律分析
一、婚前男方出钱买房写女方名字离婚归谁
1、婚前男方出钱买房写女方名字离婚一般归女方，因为房产证上登记的是谁的名字房子的所有权就归所有;但是如果男方如果能有证据证明房子是自己在婚前出资购买的，可以向人民法院起诉主张所有权。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬;
（2）生产、经营、投资的收益;
（3）知识产权的收益;
（4）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
（5）其他应当归共同所有的财产。
二、男方给彩礼钱离婚归谁
1、解决离婚退彩礼怎么退的问题，首先需哟按照前文确定一方给予另一方的财物是否属于彩礼。属于赠与的，无权要求退还;属于彩礼钱的，符合法律规定的条件的，可以请求退还彩礼钱。那么，法定的离婚退还彩礼的条件有只是订婚的彩礼，双方未办理结婚登记手续的，离婚彩礼必须退还，双方办理了结婚登记手续，但还未共同生活的，一方要求退还彩礼钱的，必须退还，因一方婚前给付彩礼钱，而导致生活困难的，对方应当返还，生活困难必须达到无法维持当地最低的生活水平。
2、离婚退彩礼怎么退有着普遍的现实意义，由于结婚彩礼钱属于我国的传统习俗，大部分地区仍保留结婚送彩礼的风俗，确定离婚彩礼返还怎么处理可以解决很多问题，最主要的是由于农村收人不高，大部分人在结婚时，送给女方的彩礼钱高达数万元，甚至是借钱给女方彩礼钱。
结语
在婚前男方出钱购买房产并写上女方名字的情况下，一般情况下房产归女方所有。但如果男方能够提供证据证明房子是婚前他个人出资购买的，他可以向法院主张所有权。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产属于共同财产。至于男方给予的彩礼，如果符合法律规定的条件，可以请求退还。离婚退彩礼的条件包括只是订婚的彩礼、未办理结婚登记手续、未共同生活的情况，以及因彩礼导致生活困难等。离婚退彩礼的处理对于解决实际问题具有普遍意义。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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