承租人拆迁损失无处主张有资格提起相关的诉讼。承租人具有获得搬迁、临时安置补偿、停产停业损失及装饰装饰补偿的权利。所以当遇到拆迁又没有获得补偿的,承租人具有行政诉讼原告主体资格。
一、房屋拆迁个体租户可以得到赔偿吗
房屋拆迁个体租户是否可以得到赔偿要按具体情况处理,情况如下:
1、如果租赁协议已经约定了房屋拆迁补偿,则按照协议执行;
2、如果没有约定或因拆迁而终止租赁协议,承租人可以要求退还多付的租金,并要求一定的搬迁费补偿;
3、若租赁为营业性房屋,可获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。
二、门面还没到期房子要拆迁应该找谁赔偿
门面还没到期房子要拆迁,可以找房屋的产权人赔偿。依据相关法律的规定,门面房租赁合同未到期的,对门面房进行拆迁时,拆迁补偿项目不同,归属也不同的,如果是搬迁、临时安置补偿款、停产停业损失的,需归承租人所有。
三、工厂拆迁赔赏款给房东吗
企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人,如果企业是承租人的话,那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。被拆迁资产的补偿费用包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物的补偿,因搬迁而损失的机器设备的补偿等;停产停业的损失视实际情况而定,一般包括实际损失和预计损失;拆迁补偿费包括搬迁前期费用、搬迁期间停工费用、机械设备调试修理费用、材料拆除、包装、运输费用、辞退职工补偿费等;根据拆迁政策,奖励费包括快迁费、拆迁奖励费等。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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