夫妻共同所有的房子，当一方去世且没有遗嘱时，其一半产权将作为遗产，由合法的继承人继承。合法的继承人包括配偶、子女和父母。如果另一方想要出售该房屋，所有共同继承人必须出示声明放弃继承，然后进行公证，才能进行房屋出售。
法律分析
夫妻双方共同所有的房子，一方去世后，如果没有遗嘱，其一半的产权就作为遗产，由合法的继承人进行继承。合法的继承人有，配偶，子女及父母。
如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。
拓展延伸
夫妻共同财产继承权的法律规定与限制
夫妻共同财产继承权的法律规定与限制是一个涉及家庭继承权的重要问题。根据我国法律，夫妻之间的共同财产在一方去世后，另一方通常享有继承权。然而，这种继承权也受到一些限制。首先，夫妻应当具备合法的婚姻关系，非婚生子女的继承权可能受到限制。其次，如果夫妻之间存在离婚或分居情况，继承权可能会受到影响。此外，如果夫妻双方在婚前签订了财产约定或遗嘱，这些文件中规定的财产分配方式可能会影响继承权的行使。此外，如果夫妻的共同财产涉及到其他亲属的合法继承权，例如父母或子女的继承权，这也可能对夫妻的继承权产生影响。因此，夫妻在处理共同财产继承问题时，应当了解相关的法律规定和限制，并在需要的情况下咨询专业的法律意见。
结语
夫妻共同财产继承权的法律规定与限制是一个涉及家庭继承权的重要问题。根据我国法律，夫妻之间的共同财产在一方去世后，另一方通常享有继承权。然而，这种继承权也受到一些限制。夫妻应当了解相关法律规定和限制，并在需要时咨询专业法律意见。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
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