法律分析:婚前男方购买并且登记于男方名下的,属于个人财产。婚前购买登记于双方名下,或者婚后购买的,属于夫妻共同财产,按房产证各自名下登记份额享有权益。共同共有的平分产权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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