赠予房产要交税。
如果个人无偿捐赠不动产,需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的,免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的,应当缴纳营业税。征收时间超过五年的,免征营业税。如果受赠人重新转让房产,仍需缴纳20%的个人所得税。
夫妻双方在赠与房产时,是不需要交税的。法律明确规定了,夫妻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,在变更为夫妻双方或另一方共有时,或者房屋、土地所有权原归双方所有,在变更为一方所有时,或房屋、土地权属原归双方所有,且双方约定,或变更权属份额的,免征契税。如果个人无偿捐赠不动产,需要全额缴纳契税和印花税。
房产赠与的办理如下:
1、办理房产赠与首先双方要前往公证处对赠与事实进行公证,双方签署赠与合同,公证处将会根据房产估价的2%收取公证费;
2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请,另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税;
3、需要凭各种证件和税费的收据向房管局递件,缴纳有关的交易费、登记费及印花本费用后,一至两天就能领到房产证。
综上所述,赠与房产也是需要缴纳税费的。根据我们相关法律规定,赠与人将房屋赠送给其他的人,是必须办理赠与公证,因此需要缴纳公证费。
【法律依据】:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条规定
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。