房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的
民事法律行为
。
1、个人所得税
如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。
无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值
—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20%
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照
3%的比例全额缴纳
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照
0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳
5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为
7%，教育附加费3%。
有两套房子一套房卖了要交多少税
有两套房卖一套要交税：
1、印花税：房款的0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)；
4、个人所得税:房款的1%（普通房满五年唯一减免）。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
2018二套房交多少税
个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
法律上赠送的房子卖交多少税
法律上赠送的房子卖需要交的税如下：
1、契税：普通住宅按买价征收5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;超过5年转手交易的，销售时免征营业税。
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。
二手房卖家交哪些税
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。
（
1）增值税房子未满
2
年，增值税及附加的征税标准：网签价÷
(1+5%)
×
65%
；房子已经满
2
年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷
(1+5%)
×
65%
，差额
=
合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。
（
2）个人所得税。二手房交易的个人所得税和交易房屋的年限以及业主家庭名下拥有的住宅套数有关系。
买房子是否要交个税？
现在买房子要交个税，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答
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