（一）免除须以意思表示为之。
（二）免除须向债务人为之。
（三）债权人抛弃债权的意思表示不得撤回。
（四）债权人须有处分能力。
以上四个条件必须同时具备的情况下，债权人免除债务人的债务才能成立，只要其中一个条件有瑕疵或者不成立都属于无效的债务免除。对于债权人来说，处分自己的债权虽然是一项权利，但是还是不能任意为之，需要遵守法定的条件。
一、选择权的行使是怎样的
债权人或债务人行使选择权时应以意思表示向对方为之，选择的效力，因意思表示到达于相对人时发生效力，无须相对人的承诺。由第三人行使选择权的，多数国家法律规定第三人须向债权人和债务人为意思表示，但也有的国家法律规定第三人向债权人或债务人中的一人为意思表示即可。第三人所为的同一内容的意思表示，同时到达债权人及债务人的，同时发生选择的效力，先后到达债权人和债务人的，以后一意思表示到达时发生选择的效力；第三人所作的内容相异的两个意思表示，无论同时或先后到达债权人及债务人，均不发生选择的效力。
选择为意思表示，适用民法典关于意思表示的规定。当意思表示有瑕疵时，如错误、欺诈、胁迫等，可构成选择无效或可变更、可撤销的原因。选择权人为选择的意思表示时，可以采用明示的方式，也可以采用默示的方式。选择的意思表示一经达知当事人即发生选择的效力，非经债权人和债务人双方的同意，不得随意撤回或变更。对债权人或债务人行使选择权的，其撤回或变更应征得相对人的同意；对第三人行使选择权的，其撤回或变更应同时征得债权人和债务人的同意。
二、合同终止的原因
（一）履行完毕。合同履行完毕就是债务得以清偿，清偿，是由债务人向债权人履行合同规定的义务。合同履行期间届满，如，合伙终期届至，都可以至使合同终止。
（二）免除。即指债权人向债务人做出免去债务责任的意思表示，债务人表示接受，致使合同终止的双方法律行为。债权人免除债务人部分或者全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止。
（三）抵销。即指二人互负债务，彼此债务在对等数额内相互消偿，致使双方债权同时消灭的法律行为。抵销可分为单方抵销、合同抵销和判决抵销。当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，经双方协商一致，也可以抵销。
（四）提存。即指因债权人受领迟延或者债权人不明难为给付，债务人将提存物提交提存机关，从而消灭债务的法律行为。
（五）混同。即指债权与债务同归于一人，即同一个人既是债权人同时又是债务人，在这种情况下，债的关系归于消灭。
（六）解除。即指合同成立后，由双方协议，或者由一方当事人做出意思表示停止合同的效力，致使合同终止的法律行为。
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