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房产中介最害怕的投诉部门
2023-10-05 12:56:31 责编:小OO
文档

房屋买卖中,消费者与房屋中介出现经济纠纷时,可通过法律手段维护自身权益,对违规中介进行法律制裁,这是最有力的手段。房屋中介应依法合规经营,不得违反相关规定。消费者可向相关部门举报违规中介,违规行为将受到严肃处理。若无法调解一致,消费者可向法院起诉,维护合法权益。

法律分析

如果在房屋买卖过程中,消费者与房屋中介出现包括但不限于经济纠纷的矛盾,问题最严重情况就是,到地方法院对该房屋中介提起诉讼,运用司法手段维权。让非法侵害消费者合法权益的房屋中介工作人员受到法律制裁,这是最有力的手段。这也是房产中介最为害怕的。

首先,房屋中介是经营机构,应该具有营业执照。其受到工商局、房地产主管部门、住房和城乡建设部行政主管部门、房地产中介行业协会的管理。房屋中介必须依法合规经营,不得出现违反《房地产经纪管理办法》的行为。

其次,如果消费者发现房屋中介有违反规定的行为,比如提供虚假房源信息、言语辱骂骚扰消费者、强行收取各类中介服务费等,那么就可以到以上部门举报。违规中介,也会受到严肃处理,涉及到刑事犯罪的,依法移送公安机关处理。

房产交易涉及资产数额一般较大,一旦出现经济纠纷,这对房地产买卖双方都是一种较大的经济财产损失。房屋中介是联系房屋买卖双方的沟通桥梁,能够为买卖双方房屋交易带来许多过程上的便利,简化房屋过户流程。

但不良中介侵害消费者合法财产权益的事件仍然存在。一旦消费者与房屋中介产生经济合同纠纷,应第一时间向所在地的住建部、消费者协会、工商局等部门投诉。如果双方不能调解达成一致意见,那么就需要根据侵害类型,向地方法院起诉,运用司法手段维护自身合法财产权益。

结语

房产交易中,消费者与房屋中介发生纠纷时,应及时采取法律手段维护自身权益。通过向相关部门投诉,不良中介将受到严肃处理,甚至移送公安机关处理。房屋中介作为经营机构,必须依法合规经营,否则将面临法律制裁。消费者应积极维权,维护自身合法财产权益。

法律依据

《房地产经纪管理办法》第十八条规定,房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。

房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。

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