购房合同本
身不能作为 担保,但是 它是贷款买 房中向银行 提交的必要 性材料。担 保是指债务 人向债权人 提供的财产 抵押,债权 人可以在债 务人无法清 偿债务时优 先受偿担保 物。购房合 同本身是没 有价值的, 但是可以证 明债务人是 有一定经济 能力的,所 以在贷款买 房中是必要 的材料。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
我朋友要到银行贷款5万,要用我的购房合同为他做担保人,可以吗?对我本人有什么风险和影响?
一、我朋友要到银行贷款5万,要用我的购房合同为他做担保人,可以吗?对我本人有什么风险和影响?
用你的购房合同作担保,会造成如下后果:
1、在未还清贷款前,你的房产证会被银行质押;
2、当你朋友不能按期还款时,银行会让你(担保人)还款。
至于你是否愿意担保他人无法给你做主。二、担保协议书怎么写的
担保协议书中应当包括以下内容:(一)被保证的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)保证的方式;(四)保证担保的范围;(五)保证的期间;(六)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。
三、反担保协议书怎么写?
反担保合同本质上也是担保,所以这么写:
1、反担保合同要抵押还是质押;
2、明确反担保人承担的责任方式;
3、明确约定债务履行期限,即反担保人应当对本担保人偿还债务的期限;
4、反担保的范围。
【法律依据】
《民法典》第三百八十
设立担保物权,应当依照本法和同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
担保合同被确认人有过错的,应当应的民事责任。
四、担保协议书怎么写
担保人协议书1甲方(出借方):______
乙方(借款方):______
丙方(担保方):______
乙方因业务需要,向甲方申请借款,丙方同意为乙方向甲方借款进行担保,经三方共同协商,特订立本协议,以便共同遵守。
一、借款金额:甲方同意给予乙方借款金额为人民币______元(大写:______元整)。
二、借款用途:双方约定,乙方应将该笔借款用于合法的经营使用。
三、借款期限:本协议所述借款期限定为______个月,从放款日______年____月____日至______年____月____日,乙方必须向甲方出具有效的收据。
四、利息约定
在双方约定的借款期限内,乙方同意给予甲方月借款利率为______,并承诺每月______日前将该笔利息足额支付至甲方指定账户。
五、承诺与保证
1、借款期满后,若乙方逾期不归还的,乙方同意向甲方支付违约金。在逾期期限内,每逾期一日,乙方对所欠款项以每日千分之五的利率向甲方支付违约金。此外,乙方另应承担甲方为追偿该笔欠款及违约金所支付的合理、合法的所有费用。
2、乙方自愿以自有、所有的财产对乙方所欠甲方的款项、违约金及甲方为追偿乙方欠款所支付的各类合理费用等提供担保。担保范围为本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用(包括律师费用);
3、丙方自愿以自有、所有的财产对乙方所欠甲方的款项、违约金及甲方为追偿乙方欠款所支付的各类合理费用等提供连带责任担保,保证期限至全部偿还上述借款为止。担保范围为本金及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用(包括律师费用)。
六、本协议履行过程中发生的,由当事人各方共同协商解决,协商不成的,可向提请诉讼。
七、本协议系甲、乙、丙三方经准确核对和充分协商后的真实意思表示,本协议订立后各方应严格遵守和全面履行。
八、本协议一式叁份,甲方、乙方、丙方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字盖章):______
______年______月______日
乙方(签字盖章):______
______年______月______日
丙方(签字盖章):______
______年______月______日
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