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房屋赠与合同的样本填写
2024-05-03 08:32:18 责编:小OO
文档

1.房屋赠过则勿惮改赴东海而死予合同的范大白于天下本一般包含钻研以下内容:刚健2.1、赠行行重行行予人与被赠专注予人的一些承前启后基本信息。敏锐3.2、赠礼贤下士浩气长存予的房产的俊秀一些基本信饱暖思淫欲息。4.3差强人意、写明该份细长赠与的生效磕头如捣蒜顾头不顾腚时间,以及后浪催前浪当双方当事功到自然成人就该份协一鸣惊人议发生争议见树不见林时的解决措蒸蒸日上冰天雪地施等。5.蓼虫不知苦灯台不自照最后被赠予有来有往人要在该合两袖清风同上签字并坦然加盖手印,勇敢写上日期等当机立断内容来自懂视网(www.51dongshi.com),请勿采集!

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最新房屋赠与合同如何写

一、房屋赠与合同怎么写

房屋赠与合同书主要内容包括:

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的关系;

3、赠与的理由;

4、赠与不动产的名称、数量和不动产的坐落位置及其他自然情况

5、赠与人对赠与行为的意思表示;

6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

二、房屋赠与合同的法律特征

(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

(2)房屋赠与合同是实践性合同。

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民裁决。

(3)房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定,赠与合同仍然有效,但赠与的房屋所有权不能转移。

三、房屋赠与合同的公证

如果需要办理房产赠与合同公证,当事人需亲自到公证处提出公证申请,填写房产赠与公证申请表。并须提供下列证件:

1、赠与人与受赠人的身份证件(如居民户口本、居民身份证、护照等其他身份证明原件及复印件);

2、赠与人的房产所有权证原件;

3、赠与人必须提供赠与书或与受赠人签订的赠与合同,赠与书和赠与合同,必须详列赠与人和受赠人是何种关系,以及双方的姓名、性别、出生时间、住址以及赠与物等。赠与物要写的具体明确,如应写明坐落、结构、面积、产权证登记号码等;

4、赠与的房产属夫妻共有财产的,夫妻双方应亲自到公证处申办,或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书;

5、受赠人不满法定年龄的,应当由受赠人的法定监护人代为其办理;

6、公证员要求与其相关并应当提供的其他材料。

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