房屋租赁合
同有效期限 是二十年。 当事人每次 签订的租赁 合同所约定 租赁期限不 得超过20 年;房屋租 赁期间届满 ,当事人续 订租房屋赁 合同的租赁 期限自续订 之日起同样 不得超过2 0年;超过 20年租赁 期限的部分 无效。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋租赁合同有效期是多久 租赁房屋合同期限几年
没有关于租赁合同有效期的说法,一般指的是房屋租赁合同的租赁期限。租赁期限由双方当事人自行约定,但是一般不会超过二十年。如果超过二十年,超过二十年的部分无效。
根据2023年1月1日起生效的《民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
法律依据:
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
《民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。下载本文