根据《中华人民共和国合同法》第十四章的相关规定， 融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
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工抵房是什么意思
问题一：公抵房是什么意思 工抵房(公抵房)：开发商以完工後的商品房作为工程款的抵顶/保证抵押。
例如建筑材料供应商，给房地产开发商提供建筑材料骇完工后开发商不付款，而用现房抵帐，这类房统称为工抵房。
问题二：工程抵账房与新房有什么区别? 房子没有区别的，工抵房相对会便宜一点，只是在交易时有些工抵房的首付款会较多或是要求全款，所以在购买工抵房时一定要事先了解清楚。
问题三：苏宁悦城工抵房是什么意思能买吗 苏宁悦城工抵房是指开发商因欠材料款、工程款等以房子作价折顶给别人的房子，该类房子若是产权齐全的话可以购买、相对来说价格略微便宜；
参看购买该类房子需要提供的手续：房屋的总证复印件、土地证复印件、购房买卖合同、、确权审批表、房屋坐落证明等。
问题四：这样的工抵房可以买吗？有风险吗？需要注意什么？都要跟谁签什么合同？ 100分 买这样的房子可以买，有一点风险。是要跟开发商签合同，要注意的是你要把钱交到开发商那儿，收据要开发商给你开（如果有的话最好要开发商的）。
问题五：在售楼中心看中一套工抵房，买这样的房子需要注意一些什么问题？钱是应该付给开发商还是工程方？ 5分 ！！！！！
问题六：我想问下上海二手房里面，工抵房可以卖吗？是什么性质的？中介公司帮卖吗？有什么中介公司愿意卖的？ 工抵房可以理解为开发商抵押未出售的房子给银行来贷款之类的，买卖的性质跟一手更名房差不多，风险小，中介可以卖的，一般中介都可以做，可以找大点的中介公司，像菁英地产这样的
问题七：什么是公抵房 C 安居客房产问答 开发商以完工後的商品房作为工程款的抵顶/保证抵押。例如建筑材料供应商，给房地产开发商提供建筑材料，完工后开发商不付款，而用现房抵帐，这类房统称为工抵房
问题八：昆山中南世纪城1号楼5号楼工抵房有什么问题吗 没什么问题，就是开发商拿出来抵押给承建商的，跟别的房子都一样，唯一不同的是承建商想快去回笼资金，价格要比开发商的便宜的
问题九：购买工程抵押房需要注意什么？没有办房产证 弄清楚钱和房产登记怎么办理就可以
问题十：苏宁悦城房子怎么样 有发展前景吗 苏宁悦城卖点多的，又是精装又是学区，还是地铁盘，还是挺看好接下来苏宁悦城的发展的，小户型还是不错的，当时卖的时候很抢手，大户型就……还是多造点小户型吧，总能比现在卖得好！
房屋折价款是指什么？概念，定义是什么？谢谢！4
房屋折价款应该是双方协商不成的时候， 由裁定方评估后确定的价款， 不一定是市价。
例如：甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债务，由承受方按80万元计算缴纳契税，此时现值的大小等于80万元的债务金额；
如果甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债务，同时承受方支付差价20万元，承受方应该按100万元缴纳契税，此时现值的大小等于房产的价值100万元）。
以房产抵债，按房产折价款缴纳契税，就是按折价款缴纳契税。
拓展资料：
折旧费指根据企业的固定资产原值，剔除不提折旧的固定资产因素，按照规定的残值率和折旧方法计算提取的折旧费用。
固定资产折旧费从固定资产使用月份的次月起，按月计提;停止使用的固定资产，从停用月份的次月起，停止计提。
会计上的金额，通常按资产原来成本的固定百分比来计算，须定期记入支出账内或从总收入中扣除，以弥补该资产的贬值。
折价补偿定义是什么
折价补偿是指因无效合同所取得对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，
按照所取得财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人予以补偿的一种责任形式。
【法律依据】
《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行*规的强制性规定。
《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
补偿款折价款算房屋买卖么？
折价补偿款不算房屋买卖，属于房屋征收拆迁的货币置换补偿。补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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房屋折价款应该是双方协商不成的时候， 由裁定方评估后确定的价款， 不一定是市价。
例如：甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债务，由承受方按80万元计算缴纳契税，此时现值的大小等于80万元的债务金额；
如果甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债务，同时承受方支付差价20万元，承受方应该按100万元缴纳契税，此时现值的大小等于房产的价值100万元）。
以房产抵债，按房产折价款缴纳契税，就是按折价款缴纳契税。
拓展资料：
折旧费指根据企业的固定资产原值，剔除不提折旧的固定资产因素，按照规定的残值率和折旧方法计算提取的折旧费用。
固定资产折旧费从固定资产使用月份的次月起，按月计提;停止使用的固定资产，从停用月份的次月起，停止计提。
会计上的金额，通常按资产原来成本的固定百分比来计算，须定期记入支出账内或从总收入中扣除，以弥补该资产的贬值。
折价补偿定义是什么
折价补偿是指因无效合同所取得对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，
按照所取得财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人予以补偿的一种责任形式。
【法律依据】
《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行*规的强制性规定。
《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
补偿款折价款算房屋买卖么？
折价补偿款不算房屋买卖，属于房屋征收拆迁的货币置换补偿。补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
房屋折价款是指什么？概念，定义是什么？谢谢！4
房屋折价款应该是双方协商不成的时候， 由裁定方评估后确定的价款， 不一定是市价。
例如：甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债务，由承受方按80万元计算缴纳契税，此时现值的大小等于80万元的债务金额；
如果甲用100万元的房产折价抵偿了80万元的债务，同时承受方支付差价20万元，承受方应该按100万元缴纳契税，此时现值的大小等于房产的价值100万元）。
以房产抵债，按房产折价款缴纳契税，就是按折价款缴纳契税。
拓展资料：
折旧费指根据企业的固定资产原值，剔除不提折旧的固定资产因素，按照规定的残值率和折旧方法计算提取的折旧费用。
固定资产折旧费从固定资产使用月份的次月起，按月计提;停止使用的固定资产，从停用月份的次月起，停止计提。
会计上的金额，通常按资产原来成本的固定百分比来计算，须定期记入支出账内或从总收入中扣除，以弥补该资产的贬值。
折价补偿定义是什么
折价补偿是指因无效合同所取得对方当事人的财产不能返还或者没有必要返还时，
按照所取得财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人予以补偿的一种责任形式。
【法律依据】
《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行*规的强制性规定。
《合同法》第58条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
补偿款折价款算房屋买卖么？
折价补偿款不算房屋买卖，属于房屋征收拆迁的货币置换补偿。补偿包括土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
【法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级*对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级*应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
请问下房屋平面图中折线是什么意思?
照片中红色箭头所指为“坑槽”图例，见GB/T50104-2010《建筑制图标准》3.0.1表3.0.1，下图供参考。
希望能帮到你。
请问下房屋平面图中折线是什么意思?
照片中红色箭头所指为“坑槽”图例，见GB/T50104-2010《建筑制图标准》3.0.1表3.0.1，下图供参考。
希望能帮到你。
房产说什么一万抵四万 三千抵95折是什么意思
一、一万抵四万是指：现在交1万元预订金，购房时抵扣4万元的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了1万元，正式签购房合同时，只需支付剩下的46万房款就可以买到这套房产了。
二、三千抵95折是指：现在交3千元费用（此费用不计算在房款内，一般都是“团购费”“参团费”名义收取），购房时总房款享受9.5折，假设房屋总价为50万，正式签购房合同时，只需支付剩下的47.5万房款就可以买到这套房产了。
这些是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前，为了合法有效的聚拢客户，吸引眼球，就打出这样的宣传促销手段，这样提前预订确实会比开盘时购买有一定的优惠，但正式购房合同上仍然是按实际缴纳的费用标注。
房产说什么一万抵四万 三千抵95折是什么意思
一、一万抵四万是指：现在交1万元预订金，购房时抵扣4万元的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了1万元，正式签购房合同时，只需支付剩下的46万房款就可以买到这套房产了。
二、三千抵95折是指：现在交3千元费用（此费用不计算在房款内，一般都是“团购费”“参团费”名义收取），购房时总房款享受9.5折，假设房屋总价为50万，正式签购房合同时，只需支付剩下的47.5万房款就可以买到这套房产了。
这些是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前，为了合法有效的聚拢客户，吸引眼球，就打出这样的宣传促销手段，这样提前预订确实会比开盘时购买有一定的优惠，但正式购房合同上仍然是按实际缴纳的费用标注。
房产说什么一万抵四万 三千抵95折是什么意思
一、一万抵四万是指：现在交1万元预订金，购房时抵扣4万元的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了1万元，正式签购房合同时，只需支付剩下的46万房款就可以买到这套房产了。
二、三千抵95折是指：现在交3千元费用（此费用不计算在房款内，一般都是“团购费”“参团费”名义收取），购房时总房款享受9.5折，假设房屋总价为50万，正式签购房合同时，只需支付剩下的47.5万房款就可以买到这套房产了。
这些是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前，为了合法有效的聚拢客户，吸引眼球，就打出这样的宣传促销手段，这样提前预订确实会比开盘时购买有一定的优惠，但正式购房合同上仍然是按实际缴纳的费用标注。
房产说什么一万抵四万 三千抵95折是什么意思
一、一万抵四万是指：现在交1万元预订金，购房时抵扣4万元的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了1万元，正式签购房合同时，只需支付剩下的46万房款就可以买到这套房产了。
二、三千抵95折是指：现在交3千元费用（此费用不计算在房款内，一般都是“团购费”“参团费”名义收取），购房时总房款享受9.5折，假设房屋总价为50万，正式签购房合同时，只需支付剩下的47.5万房款就可以买到这套房产了。
这些是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前，为了合法有效的聚拢客户，吸引眼球，就打出这样的宣传促销手段，这样提前预订确实会比开盘时购买有一定的优惠，但正式购房合同上仍然是按实际缴纳的费用标注。下载本文
