查封的房屋合同能解除。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。房屋买卖无法完成，无法实现合同目的构成根本性违约，可以要求解除房屋买卖合同、返还购房款及支付违约金。

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承租人承租期间房屋遭法院查封,可以解除合同吗

承租人承租期间房屋遭*查封，可以解除合同吗
是的，承租人在承租期间房屋遭到*查封的情况下，通常可以依法解除合同。*查封是一种强制执行措施，可能涉及到对房屋产权的*，这会影响到承租人正常的使用权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，承租人在这种情况下有权解除合同。
正文：
一、*查封对承租人的影响
*查封是*为执行裁定或判决，采取的一种*被执行人对特定财产权的行使权利的措施。当房屋被*查封时，承租人可能会面临无法正常使用房屋的情况，因此有权考虑解除租赁合同。
二、承租人解除合同的程序
1. 提供*查封决定书：承租人首先应向房东提供*查封决定书，证明房屋确实被*查封。
2. 书面通知解除合同：承租人可以以书面形式通知房东解除租赁合同，并说明解除的理由，包括*查封导致无法正常使用的情况。
3. 协商或通过法律途径解决：双方可以协商解决有关租赁期间的费用和押金退还等问题，如果无法协商解决，承租人有权通过法律途径维护自己的权益。
综上所述：
承租人在承租期间房屋遭到*查封的情况下，可以依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定解除租赁合同。提供*查封决定书、书面通知解除合同，并在必要时通过法律途径解决争议，是承租人合法维护权益的程序。*查封导致的合同解除，有关费用和押金的退还等问题，可以通过协商或法律途径解决。
【法律依据】：
1. 《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》第七十条规定：“当事人之一违反合同的规定，给对方造成损害的，应当承担依法应当承担的赔偿责任。”*查封导致承租人无法正常使用房屋，属于承租人无法履行合同的情形，承租人有权要求解除合同并追究损害赔偿责任。
2. 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“对被查封的不动产，查封决定书应当予以通告。通告内容应当包括查封的起止日期和查封的范围。”承租人有权要求房东提供*查封决定书，了解查封的起止日期和范围，以便依法行使解除合同的权利。

承租人承租期间房屋遭法院查封,可以解除合同吗

承租人承租期间房屋遭*查封，可以解除合同吗
是的，承租人在承租期间房屋遭到*查封的情况下，通常可以依法解除合同。*查封是一种强制执行措施，可能涉及到对房屋产权的*，这会影响到承租人正常的使用权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，承租人在这种情况下有权解除合同。
正文：
一、*查封对承租人的影响
*查封是*为执行裁定或判决，采取的一种*被执行人对特定财产权的行使权利的措施。当房屋被*查封时，承租人可能会面临无法正常使用房屋的情况，因此有权考虑解除租赁合同。
二、承租人解除合同的程序
1. 提供*查封决定书：承租人首先应向房东提供*查封决定书，证明房屋确实被*查封。
2. 书面通知解除合同：承租人可以以书面形式通知房东解除租赁合同，并说明解除的理由，包括*查封导致无法正常使用的情况。
3. 协商或通过法律途径解决：双方可以协商解决有关租赁期间的费用和押金退还等问题，如果无法协商解决，承租人有权通过法律途径维护自己的权益。
综上所述：
承租人在承租期间房屋遭到*查封的情况下，可以依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定解除租赁合同。提供*查封决定书、书面通知解除合同，并在必要时通过法律途径解决争议，是承租人合法维护权益的程序。*查封导致的合同解除，有关费用和押金的退还等问题，可以通过协商或法律途径解决。
【法律依据】：
1. 《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》第七十条规定：“当事人之一违反合同的规定，给对方造成损害的，应当承担依法应当承担的赔偿责任。”*查封导致承租人无法正常使用房屋，属于承租人无法履行合同的情形，承租人有权要求解除合同并追究损害赔偿责任。
2. 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“对被查封的不动产，查封决定书应当予以通告。通告内容应当包括查封的起止日期和查封的范围。”承租人有权要求房东提供*查封决定书，了解查封的起止日期和范围，以便依法行使解除合同的权利。

承租人承租期间房屋遭法院查封,可以解除合同吗

承租人承租期间房屋遭*查封，可以解除合同吗
是的，承租人在承租期间房屋遭到*查封的情况下，通常可以依法解除合同。*查封是一种强制执行措施，可能涉及到对房屋产权的*，这会影响到承租人正常的使用权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，承租人在这种情况下有权解除合同。
正文：
一、*查封对承租人的影响
*查封是*为执行裁定或判决，采取的一种*被执行人对特定财产权的行使权利的措施。当房屋被*查封时，承租人可能会面临无法正常使用房屋的情况，因此有权考虑解除租赁合同。
二、承租人解除合同的程序
1. 提供*查封决定书：承租人首先应向房东提供*查封决定书，证明房屋确实被*查封。
2. 书面通知解除合同：承租人可以以书面形式通知房东解除租赁合同，并说明解除的理由，包括*查封导致无法正常使用的情况。
3. 协商或通过法律途径解决：双方可以协商解决有关租赁期间的费用和押金退还等问题，如果无法协商解决，承租人有权通过法律途径维护自己的权益。
综上所述：
承租人在承租期间房屋遭到*查封的情况下，可以依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定解除租赁合同。提供*查封决定书、书面通知解除合同，并在必要时通过法律途径解决争议，是承租人合法维护权益的程序。*查封导致的合同解除，有关费用和押金的退还等问题，可以通过协商或法律途径解决。
【法律依据】：
1. 《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》第七十条规定：“当事人之一违反合同的规定，给对方造成损害的，应当承担依法应当承担的赔偿责任。”*查封导致承租人无法正常使用房屋，属于承租人无法履行合同的情形，承租人有权要求解除合同并追究损害赔偿责任。
2. 《中华人民共和国物权法》
《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：“对被查封的不动产，查封决定书应当予以通告。通告内容应当包括查封的起止日期和查封的范围。”承租人有权要求房东提供*查封决定书，了解查封的起止日期和范围，以便依法行使解除合同的权利。

承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗

法律分析：可以解除。因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

(二)租赁房屋权属有争议的;

(三)租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的

法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（二）租赁房屋权属有争议的；

（三）租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗

法律分析：可以解除。因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

(二)租赁房屋权属有争议的;

(三)租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的

法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（二）租赁房屋权属有争议的；

（三）租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗

法律分析：可以解除。因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

(二)租赁房屋权属有争议的;

(三)租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的

法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（二）租赁房屋权属有争议的；

（三）租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的。

承租人因为房屋被查封可以解除租赁合同吗

法律分析：可以解除。因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;

(二)租赁房屋权属有争议的;

(三)租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的

法律依据：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民*应予支持：

（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（二）租赁房屋权属有争议的；

（三）租赁房屋具有违反法律、行*规关于房屋使用条件强制性规定情况的。