房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。一、应提交证件（1）租赁双方的身份证明或法律资格证明（2）房地产交易合同登记申请表（3）房屋所有权证或者其他合法权属证明；（4）房屋租赁合同（5）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料二、办理程序（1）租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；（2）租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；（3）在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；（4）租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；（5）在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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租赁备案是什么意思

租赁备案指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时知道该房屋已经被租出去了。

虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。本质上房屋租赁登记备案制度是房地产管理部门对出租方与承租方间已形成的房屋租赁合同是否合法，是否体现自愿、平等、互利和诚实信用、协商一致的原则，是否明确租赁双方的权利义务等的具体审查及事后确认，对房屋租赁市场的管理起到了重要监管作用。

租赁备案办理程序为：

一、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

二、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

三、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

四、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

五、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

租赁备案是什么意思

租赁备案指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时知道该房屋已经被租出去了。

虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。本质上房屋租赁登记备案制度是房地产管理部门对出租方与承租方间已形成的房屋租赁合同是否合法，是否体现自愿、平等、互利和诚实信用、协商一致的原则，是否明确租赁双方的权利义务等的具体审查及事后确认，对房屋租赁市场的管理起到了重要监管作用。

租赁备案办理程序为：

一、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

二、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

三、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

四、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

五、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时知道该房屋已经被租出去了。

虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。本质上房屋租赁登记备案制度是房地产管理部门对出租方与承租方间已形成的房屋租赁合同是否合法，是否体现自愿、平等、互利和诚实信用、协商一致的原则，是否明确租赁双方的权利义务等的具体审查及事后确认，对房屋租赁市场的管理起到了重要监管作用。

租赁备案办理程序为：

一、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

二、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

三、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

四、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

五、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

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租赁备案指房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

依据城市房屋租赁管理办法的规定，签订房屋租赁合同三十日内，应该对合同进行备案登记。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时知道该房屋已经被租出去了。

虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。本质上房屋租赁登记备案制度是房地产管理部门对出租方与承租方间已形成的房屋租赁合同是否合法，是否体现自愿、平等、互利和诚实信用、协商一致的原则，是否明确租赁双方的权利义务等的具体审查及事后确认，对房屋租赁市场的管理起到了重要监管作用。

租赁备案办理程序为：

一、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。

二、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。

三、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。

四、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。

五、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。