1.房屋赠与合同一般没有有效期。法律没有明确规定合同的有效期,房屋赠与合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。
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房产赠予有效期是多久
1、房产赠与公证过户没有法定的有效期;
2、各地的房产交易部门可能会有内部规定,一般要求是三个月,不过不属于法律规定,不具有强制性的。
3、建议办理完房产赠与公证后,尽快办理更名过户手续。
如何办理房产的赠与
根据国家规定,房产赠与主要包括签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体办理程序是:
1、签约。房地产赠与人和受赠人签约,而且是无偿赠予合约,以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方,受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。但如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的,这种情况多发生于父母与子女之间;
2、房地产赠与公证。我国司法部和建设部关于房产赠与有规定,在《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定中,办理房地产赠与需要办理赠与公证;
3、提出书面申请,办理登记。赠与人和受赠人应该同时向房地产交易管理部门提交书面申请,赠与人提出赠与房地产书面申请,受赠人提出接受赠与的书面申请,之后房地产交易管理部门会办理赠与登记。书面申请内容:赠与人说明赠与的原因,受赠人要说明与赠与人的关系,并明确是无偿赠与;
4、证件资料。双方在提交赠与申请时,需携带的证件:①拟赠房地产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证);②赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;③受赠人的户口及身份证明;④受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件;⑤代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书;
5、如实填写《房地产赠与申请审批表》;
6、房管部门进行审查。房地产管理部门受理并审查赠与双方的证件资料,调查产权及房屋状况;
7、批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后,应及时批准赠与房地产的过户,向受赠人核发新的房地产权属证件。
房产赠与合同公证多久失效
法律分析:根据相关法律法规规定,一般公证书的有效期为1年,房产证70年使用权,赠与公证书长期有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
房产赠与合同公证多久失效
法律分析:根据相关法律法规规定,一般公证书的有效期为1年,房产证70年使用权,赠与公证书长期有效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。
法律规定赠与协议的有效期是多长
赠与合同的法律效力时长是:
1、当事人对于生效或者失效期限有约定的,从生效期限届至时生效,自终止期限届满时失效;
2、当事人对此没有约定的,赠与合同自成立时生效,自履行完毕时终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
法律规定赠与协议的有效期是多长
赠与合同的法律效力时长是:
1、当事人对于生效或者失效期限有约定的,从生效期限届至时生效,自终止期限届满时失效;
2、当事人对此没有约定的,赠与合同自成立时生效,自履行完毕时终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
法律规定赠与协议的有效期是多长
赠与合同的法律效力时长是:
1、当事人对于生效或者失效期限有约定的,从生效期限届至时生效,自终止期限届满时失效;
2、当事人对此没有约定的,赠与合同自成立时生效,自履行完毕时终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
法律规定赠与协议的有效期是多长
赠与合同的法律效力时长是:
1、当事人对于生效或者失效期限有约定的,从生效期限届至时生效,自终止期限届满时失效;
2、当事人对此没有约定的,赠与合同自成立时生效,自履行完毕时终止。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十条
民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。
第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。下载本文