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房屋拍卖合同保证金怎么算
2024-03-23 16:15:37 责编:小OO
文档

拍卖保证金是由拍卖当事人之间的约定产生的,由于拍卖属于隐名交易,拍卖人是以自己的名义对外招商、发布公告、进行展示、实施拍卖的,并且以自己的名义与买受人签订拍卖成交确认书。竞买人与委托人之间不具有合同关系,因此,拍卖保证金是竞买人或买受人向拍卖人所做的一种担保形式。由于拍卖活动是一种平等主体之间发生的民事行为,在法律没有明确规定的情况下,民事活动的当事人在不违反法律法规的强制性规定和不违反公序良俗的情况下,可以在双方自愿的前提下自由约定彼此之间的民事权利和义务。拍卖活动中是否收取保证金,可由拍卖人和竞买人根据实际情况进行约定。保证金不属于担保法调整的范围,而是一种民间的约定,法律通常承认这种约定的有效性。

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拍卖保证金怎么规定的

法律主观:

关于拍卖保证金是的规定有:

1、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买;

2、保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定;

3、申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

法律客观:

《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条 保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。 竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 交纳保证金,竞买人可以向人民指定的账户交纳,也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。

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法律主观:

关于拍卖保证金是的规定有:

1、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买;

2、保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定;

3、申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

法律客观:

《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条 保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。 竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 交纳保证金,竞买人可以向人民指定的账户交纳,也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。

拍卖保证金怎么规定的

法律主观:

关于拍卖保证金是的规定有:

1、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买;

2、保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定;

3、申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

法律客观:

《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条 保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。 竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 交纳保证金,竞买人可以向人民指定的账户交纳,也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。

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1、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买;

2、保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定;

3、申请执行人参加竞买的,可以不交保证金,但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

法律客观:

《最高人民关于人民网络司法拍卖若干问题的规定》第十七条 保证金数额由人民在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。 竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金,未交纳的,不得参加竞买。申请执行人参加竞买的,可以不交保证金;但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。 交纳保证金,竞买人可以向人民指定的账户交纳,也可以由网络服务提供者在其提供的支付系统中对竞买人的相应款项予以冻结。

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