1.房屋买卖合同无效的事由如下：

2.1、违反法律强制性规定，比如开发商没有预售许可证的情形下签订的合同；

3.2、当事人为无民事行为能力人；

4.3、意思表示不真实；

5.4、恶意串通下签订的合同，且该合同损害他人合法权益。

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房屋买卖合同纠纷案由如何确定？买卖合同纠纷怎么处理？

对于一些没有购房经验的朋友们来说，买房子就意味着要签订一份房屋买卖合同，而如果是没有任何的购房经验的话，签订房屋买卖合同的时候还是比较容易出现一些问题的。由房屋买卖合同所引发的纠纷案由有很多，那么下面说下房屋买卖合同纠纷案由如何确定？买卖合同纠纷怎么处理？

房屋买卖合同纠纷案由如何确定？

1、随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个的第案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。

2、而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。

3、需要注意的是，商品房、经济适用房、两限房、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。

4、另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。

买卖合同纠纷怎么处理？

1、解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。

2、其次，依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，解决纠纷的方式，较之向起诉来讲，也利于案件的迅速解决和减少解决费用。当然通过诉讼解决虽然耗时长、费用高，但这却是解决合同纠纷的一种最重要、最权威的途径。

有关于房屋买卖合同纠纷案由如何确定以及买卖合同纠纷怎么处理的全部信息小编就跟大家分享到这里了，希望可以对大家有所帮助。买卖合同纠纷是生活中比较常见的一种纠纷了，大家在处理这种买卖纠纷的时候已订购严格按照步骤进行。

房屋买卖合同纠纷案由如何确定？买卖合同纠纷怎么处理？

对于一些没有购房经验的朋友们来说，买房子就意味着要签订一份房屋买卖合同，而如果是没有任何的购房经验的话，签订房屋买卖合同的时候还是比较容易出现一些问题的。由房屋买卖合同所引发的纠纷案由有很多，那么下面说下房屋买卖合同纠纷案由如何确定？买卖合同纠纷怎么处理？

房屋买卖合同纠纷案由如何确定？

1、随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个的第案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。

2、而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。

3、需要注意的是，商品房、经济适用房、两限房、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。

4、另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。

买卖合同纠纷怎么处理？

1、解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。

2、其次，依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，解决纠纷的方式，较之向起诉来讲，也利于案件的迅速解决和减少解决费用。当然通过诉讼解决虽然耗时长、费用高，但这却是解决合同纠纷的一种最重要、最权威的途径。

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房屋买卖合同纠纷案由如何确定？买卖合同纠纷怎么处理？

对于一些没有购房经验的朋友们来说，买房子就意味着要签订一份房屋买卖合同，而如果是没有任何的购房经验的话，签订房屋买卖合同的时候还是比较容易出现一些问题的。由房屋买卖合同所引发的纠纷案由有很多，那么下面说下房屋买卖合同纠纷案由如何确定？买卖合同纠纷怎么处理？

房屋买卖合同纠纷案由如何确定？

1、随着社会发展，房屋交易量逐年增多，而对一般人而言房屋交易价值额较大，相关纠纷的处理具有自己的特色。《规定》此次修改，将房屋买卖从原房地产开发经营合同单列出来作为一个的第案由，并且将其中涉及商品房买卖的合同纠纷都作为第四级案由。

2、而伴随保障性住房建设力度的加大、城市化进程的加速，经济适用房、农村房屋的买卖也逐年增多，《规定》增加了经济适用房转让合同纠纷、农村房屋买卖合纠纷同作为第四级案由。

3、需要注意的是，商品房、经济适用房、两限房、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。

4、另，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。

买卖合同纠纷怎么处理？

1、解决合同纠纷的解决有四种途径，即协商、调解、仲裁和诉讼。其中通过合同当事人根据法律和合同的有关规定自行协商解决，或者通过调解即由民间组织根据自愿和合法原则对合同当事人的纠纷加以解决，这两种方式最省事、最简便易行。

2、其次，依据合同仲裁条款或事后达成的仲裁协议，解决纠纷的方式，较之向起诉来讲，也利于案件的迅速解决和减少解决费用。当然通过诉讼解决虽然耗时长、费用高，但这却是解决合同纠纷的一种最重要、最权威的途径。

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二手房买卖合同纠纷的起诉案由怎么确定

法律分析：第一审*立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的第*案由；第*案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。二手房买卖合同纠纷起诉案由适用*案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二手房买卖合同纠纷的起诉案由怎么确定

法律分析：第一审*立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的第*案由；第*案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。二手房买卖合同纠纷起诉案由适用*案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二手房买卖合同纠纷的起诉案由怎么确定

法律分析：第一审*立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的第*案由；第*案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。二手房买卖合同纠纷起诉案由适用*案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二手房买卖合同纠纷的起诉案由怎么确定

法律分析：第一审*立案时应当根据当事人诉求法律关系的性质，首先应适用《民事案件案由规定》列出第四级案由；第四级没有规定的，适用相应的第*案由；第*案由中没有规定的，适用相应的第二级案由；第二级案由没有规定的，适用相应的第一级案由。二手房买卖合同纠纷起诉案由适用*案由，应是“房屋买卖合同纠纷”。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。