1.店面租赁合同要注意以下事项:
2.1、店面租赁合同主体适格,即双方具有相应的行为能力及权利能力;
3.2、店面租赁合同内容不得违反法律规定或公序良俗;
4.3、合同内容应包括店面位置及面积等基本信息、租金、租赁期限、租金支付方式及支付期限、违约责任等方面。
5.且约定的租赁期限不得超过二十年。
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商铺租赁合同注意事项有哪些
法律分析:商铺租赁合同注意事项
1、调查商铺的产权
2、免租装修期
3、租赁保证金
4、税费承担
5、营业执照
6、装修的处置
7、水、电、电话线等
8、租赁登记
9、转租问题
10、买卖与租赁
11、其他注意事项
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违 约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金; 超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。 ????
商铺租赁合同注意事项有哪些
法律分析:商铺租赁合同注意事项
1、调查商铺的产权
2、免租装修期
3、租赁保证金
4、税费承担
5、营业执照
6、装修的处置
7、水、电、电话线等
8、租赁登记
9、转租问题
10、买卖与租赁
11、其他注意事项
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违 约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金; 超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。 ????
商铺租赁合同注意事项有哪些
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2、免租装修期
3、租赁保证金
4、税费承担
5、营业执照
6、装修的处置
7、水、电、电话线等
8、租赁登记
9、转租问题
10、买卖与租赁
11、其他注意事项
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违 约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金; 超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。 ????
商铺出租注意事项
法律分析:商铺出租注意事项包括:
1、调查商铺的档案;
2、注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质;
3、注意免租装修期,出租不得收取承租人装修期间的租金;
4、租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用;
5、税费的承担等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
商铺出租注意事项
法律分析:商铺出租注意事项包括:
1、调查商铺的档案;
2、注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质;
3、注意免租装修期,出租不得收取承租人装修期间的租金;
4、租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用;
5、税费的承担等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
商铺出租注意事项
法律分析:商铺出租注意事项包括:
1、调查商铺的档案;
2、注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质;
3、注意免租装修期,出租不得收取承租人装修期间的租金;
4、租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用;
5、税费的承担等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
商铺出租注意事项
法律分析:商铺出租注意事项包括:
1、调查商铺的档案;
2、注意当事人是否都具备进行商铺租赁的相关资质;
3、注意免租装修期,出租不得收取承租人装修期间的租金;
4、租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用;
5、税费的承担等。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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