房屋租赁协议中的押金起着保证房屋出租人的获得房屋出租收益的效力。房屋押金是为了担保承租人能按时履行合同义务而支付的担保金额，承租人不按时履行合同或违约，出租人就可以扣除押金。
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房租押金的作用
房租押金的作用：1、押金能有效地保障债权的实现，降低交易费用，从而保障交易安全。
押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。
3、房屋租赁协议中押金的效力：对承租人的效力。
押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。
对出租人的效力。
房租押金的作用
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押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。
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押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。
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押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。
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押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。
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押金是一种物的担保，当债务人不履行债务时，债权人可自由决定在押金中抵扣，这是一种最直接、最有效的保护方法。
2、押金能平衡债权人债务人双方的利益，起平衡器的作用，会促成双方达成交易，从而加快经济流通，促进社会主义市场经济的发展和完善。
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押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。
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