1.无权租赁的行为属于无权处分的行为，由此产生的房屋租赁合同的效力属于效力待定的合同，需要经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，才能使得该合同生效，否则将是无效合同。
小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：
租赁房屋期限为20年 合同书写20年以后“免费无偿续合同” 请问20年以后 这句“免费无偿续合同” 生效吗?
不生效，合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
“免费无偿续合同”相当于签订的是大于无限期的租赁合同。超出部分无效。而且也得不到任何拆迁补偿。但是如果在拆迁的时候有的企业会选择弃产，那么你就变成合法的被拆迁人了就可以得到拆迁补偿，你最好问问你们企业。
租赁房屋期限为20年 合同书写20年以后“免费无偿续合同” 请问20年以后 这句“免费无偿续合同” 生效吗?
不生效，合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
“免费无偿续合同”相当于签订的是大于无限期的租赁合同。超出部分无效。而且也得不到任何拆迁补偿。但是如果在拆迁的时候有的企业会选择弃产，那么你就变成合法的被拆迁人了就可以得到拆迁补偿，你最好问问你们企业。
租赁房屋期限为20年 合同书写20年以后“免费无偿续合同” 请问20年以后 这句“免费无偿续合同” 生效吗?
不生效，合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
“免费无偿续合同”相当于签订的是大于无限期的租赁合同。超出部分无效。而且也得不到任何拆迁补偿。但是如果在拆迁的时候有的企业会选择弃产，那么你就变成合法的被拆迁人了就可以得到拆迁补偿，你最好问问你们企业。
租赁房屋期限为20年 合同书写20年以后“免费无偿续合同” 请问20年以后 这句“免费无偿续合同” 生效吗?
不生效，合同法第二百一十四条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
“免费无偿续合同”相当于签订的是大于无限期的租赁合同。超出部分无效。而且也得不到任何拆迁补偿。但是如果在拆迁的时候有的企业会选择弃产，那么你就变成合法的被拆迁人了就可以得到拆迁补偿，你最好问问你们企业。下载本文
