1.购房合同可以做公证。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。自然人申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
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购房合同可以做公证吗?
法律分析:购房合同可以做公证,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出,《公证法》第十一条,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项。第二条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构,应当向不动产所在地的公证机构提出,申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
购房合同可以公证吗
购房合同可以公证。经过公证的购房合同,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同公证。第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
房屋买卖合同公证流程
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。
(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
购房合同可以公证吗
购房合同可以公证。经过公证的购房合同,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同公证。第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
房屋买卖合同公证流程
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。
(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
房屋买卖合同协议需要公证吗
房屋买卖合同协议不需要公证。双方自行决定即可,无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同公证流程如下:
1、买卖双方共同向公证处提出公证申请:
(1)卖方需要提交如下材料:身份证、护照、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
(2)买方需要提供身份证、护照、户口本等;
(3)如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人,需要全部到场。
2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;
3、公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》;
4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约;
5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;
6、公证员对交易的各个相关环节进行调查
7、公证员出具房屋买卖合同公证书。
【法律依据】:
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房屋买卖合同协议需要公证吗
房屋买卖合同协议不需要公证。双方自行决定即可,无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予了其法律效力。
房屋买卖合同公证流程如下:
1、买卖双方共同向公证处提出公证申请:
(1)卖方需要提交如下材料:身份证、护照、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
(2)买方需要提供身份证、护照、户口本等;
(3)如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人,需要全部到场。
2、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;
3、公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》;
4、公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约;
5、公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;
6、公证员对交易的各个相关环节进行调查
7、公证员出具房屋买卖合同公证书。
【法律依据】:
《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。下载本文