1.办理房屋租赁合同登记备案的好处有：
2.有效防范出租人临时反悔出租房屋的风险；
3.有效防范一房多租的风险；
4.有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；
5.承租人依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
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租赁合同备案对房东有什么影响
租赁合同备案对房东的影响如下：
有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；
有效防范房东一房多租的风险；
有效防范房屋被冻结查封无法实施租赁的风险；
房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
1、房屋租赁合同办理备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；
3、进行二交审查，签署二审意见；
4、交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
租赁合同备案需要以下资料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、县建设主管部门规定的其他材料。
办理房屋租赁登记备案需要准备以下这些材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县建设房地产主管部门规定的其他材料。
综上所述，没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁合同备案对房东有什么影响
租赁合同备案对房东的影响如下：
有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；
有效防范房东一房多租的风险；
有效防范房屋被冻结查封无法实施租赁的风险；
房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
1、房屋租赁合同办理备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；
3、进行二交审查，签署二审意见；
4、交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
租赁合同备案需要以下资料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、县建设主管部门规定的其他材料。
办理房屋租赁登记备案需要准备以下这些材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县建设房地产主管部门规定的其他材料。
综上所述，没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁合同备案对房东有什么影响
租赁合同备案对房东的影响如下：
有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；
有效防范房东一房多租的风险；
有效防范房屋被冻结查封无法实施租赁的风险；
房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
1、房屋租赁合同办理备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；
3、进行二交审查，签署二审意见；
4、交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
租赁合同备案需要以下资料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、县建设主管部门规定的其他材料。
办理房屋租赁登记备案需要准备以下这些材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县建设房地产主管部门规定的其他材料。
综上所述，没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
租赁合同备案对房东有什么影响
租赁合同备案对房东的影响如下：
有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；
有效防范房东一房多租的风险；
有效防范房屋被冻结查封无法实施租赁的风险；
房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
1、房屋租赁合同办理备案需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；
2、租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；
3、进行二交审查，签署二审意见；
4、交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。
租赁合同备案需要以下资料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、县建设主管部门规定的其他材料。
办理房屋租赁登记备案需要准备以下这些材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县建设房地产主管部门规定的其他材料。
综上所述，没有什么影响，只要按照正常的手续办理即可，但如果存在违反相关规定的，则需要追究相关法律责任。
【法律依据】：
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县建设房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。下载本文
