1.签房产合同要注意的事项是：
2.注意选择品牌型开发商；
3.注意房产政策的影响；
4.注意选择良好的地段；
5.注意参考房屋均价；
6.注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；
7.注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；
8.注意物业管理服务的质量。
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验房收房须知：避免遗漏，购房者务必留心
验房收房是购房者必须经历的重要环节，也是保障自身权益的关键步骤。本文将从验房收房的时间、顺序、面积结算、证件要求、费用缴纳等方面，为购房者提供详细的须知。
🕰️验房收房时间
开发商会在规定时间内发出《入住通知书》，业主需按时携带证件资料办理。超时将视作已完成交割，异议需自行承担。购房者应留意时间，避免遗漏。
🔍验房收房顺序
正常应是先验房再签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表》，务必注明未验房等字样，以防质量问题被弱化。
📏实测面积结算
签署《商品房实测面积结算补充协议》时，需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，遵循多退少补原则。
📜证件要求
收房时，开发商需提供“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。若证件不全，可能存在质量问题，需仔细验房。
💰费用缴纳
完成上述手续后，需缴纳物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等费用。一切费用缴清后，您便可安心享受自己的家。
验房收房须知：避免遗漏，购房者务必留心
验房收房是购房者必须经历的重要环节，也是保障自身权益的关键步骤。本文将从验房收房的时间、顺序、面积结算、证件要求、费用缴纳等方面，为购房者提供详细的须知。
🕰️验房收房时间
开发商会在规定时间内发出《入住通知书》，业主需按时携带证件资料办理。超时将视作已完成交割，异议需自行承担。购房者应留意时间，避免遗漏。
🔍验房收房顺序
正常应是先验房再签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表》，务必注明未验房等字样，以防质量问题被弱化。
📏实测面积结算
签署《商品房实测面积结算补充协议》时，需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，遵循多退少补原则。
📜证件要求
收房时，开发商需提供“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。若证件不全，可能存在质量问题，需仔细验房。
💰费用缴纳
完成上述手续后，需缴纳物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等费用。一切费用缴清后，您便可安心享受自己的家。
验房收房须知：避免遗漏，购房者务必留心
验房收房是购房者必须经历的重要环节，也是保障自身权益的关键步骤。本文将从验房收房的时间、顺序、面积结算、证件要求、费用缴纳等方面，为购房者提供详细的须知。
🕰️验房收房时间
开发商会在规定时间内发出《入住通知书》，业主需按时携带证件资料办理。超时将视作已完成交割，异议需自行承担。购房者应留意时间，避免遗漏。
🔍验房收房顺序
正常应是先验房再签收房合同。若开发商要求先签《房屋验收情况表》，务必注明未验房等字样，以防质量问题被弱化。
📏实测面积结算
签署《商品房实测面积结算补充协议》时，需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，遵循多退少补原则。
📜证件要求
收房时，开发商需提供“三书一证一表”，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。若证件不全，可能存在质量问题，需仔细验房。
💰费用缴纳
完成上述手续后，需缴纳物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等费用。一切费用缴清后，您便可安心享受自己的家。
验房收房须知:五个关键步骤
验房收房是购房者的重要权利，也是保障自身利益的重要手段。但是，验房收房的过程中，购房者需要注意很多细节，以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤，帮助购房者更好地保护自己的权益。
📝留意《入住通知书》
开发商会在指定日期前发出《入住通知书》，告知业主验房收房的准确时间。购房者务必留意并按时到达，错过时间将视为房屋已完成交割，所有异议由业主自行承担。
🔍先验房后签合同
验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房，以防房屋质量问题被轻描淡写。
📏确认房屋面积
房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后，购房者需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，确保退补款项的准确性。
📜确认开发商证件齐全
收房时务必确认开发商的证件齐全。如果缺少“三书一证一表”，很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细验房，发现问题及时处理。
💰缴纳相关费用
完成上述手续后，购房者需缴纳相关费用，包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳，才能正式入住自己的新家。
验房收房须知:五个关键步骤
验房收房是购房者的重要权利，也是保障自身利益的重要手段。但是，验房收房的过程中，购房者需要注意很多细节，以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤，帮助购房者更好地保护自己的权益。
📝留意《入住通知书》
开发商会在指定日期前发出《入住通知书》，告知业主验房收房的准确时间。购房者务必留意并按时到达，错过时间将视为房屋已完成交割，所有异议由业主自行承担。
🔍先验房后签合同
验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房，以防房屋质量问题被轻描淡写。
📏确认房屋面积
房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后，购房者需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，确保退补款项的准确性。
📜确认开发商证件齐全
收房时务必确认开发商的证件齐全。如果缺少“三书一证一表”，很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细验房，发现问题及时处理。
💰缴纳相关费用
完成上述手续后，购房者需缴纳相关费用，包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳，才能正式入住自己的新家。
验房收房须知:五个关键步骤
验房收房是购房者的重要权利，也是保障自身利益的重要手段。但是，验房收房的过程中，购房者需要注意很多细节，以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤，帮助购房者更好地保护自己的权益。
📝留意《入住通知书》
开发商会在指定日期前发出《入住通知书》，告知业主验房收房的准确时间。购房者务必留意并按时到达，错过时间将视为房屋已完成交割，所有异议由业主自行承担。
🔍先验房后签合同
验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房，以防房屋质量问题被轻描淡写。
📏确认房屋面积
房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后，购房者需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，确保退补款项的准确性。
📜确认开发商证件齐全
收房时务必确认开发商的证件齐全。如果缺少“三书一证一表”，很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细验房，发现问题及时处理。
💰缴纳相关费用
完成上述手续后，购房者需缴纳相关费用，包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳，才能正式入住自己的新家。
验房收房须知:五个关键步骤
验房收房是购房者的重要权利，也是保障自身利益的重要手段。但是，验房收房的过程中，购房者需要注意很多细节，以免因疏忽而造成损失。本文将为大家介绍验房收房的五个关键步骤，帮助购房者更好地保护自己的权益。
📝留意《入住通知书》
开发商会在指定日期前发出《入住通知书》，告知业主验房收房的准确时间。购房者务必留意并按时到达，错过时间将视为房屋已完成交割，所有异议由业主自行承担。
🔍先验房后签合同
验房收房的顺序非常关键。正常的流程应该是先验房后签收房合同。如有开发商要求先签《房屋验收情况表》，请务必注明未验房，以防房屋质量问题被轻描淡写。
📏确认房屋面积
房屋面积的确认也是必经环节。在解决完房屋质量问题后，购房者需对房屋实际面积进行测量，结算面积误差所产生的费用，确保退补款项的准确性。
📜确认开发商证件齐全
收房时务必确认开发商的证件齐全。如果缺少“三书一证一表”，很可能是开发商为了快速回笼资金而采取的不合规策略。购房者务必仔细验房，发现问题及时处理。
💰缴纳相关费用
完成上述手续后，购房者需缴纳相关费用，包括物业管理费、契税、公共维修基金、供暖费等。只有完成这些费用缴纳，才能正式入住自己的新家。
