1.房屋合同违约金，当事人对此有约定的按照约定赔偿，没有约定的，应当赔偿对方的损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

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房屋中介违约金怎么赔偿

房屋中介违约金赔偿如下：

1、双方在合同中有约定违约责任的，按照合同约定承担违约责任，进行违约赔偿；

2、没有约定的由双方协商如何进行赔偿；

3、违约金的赔偿不能过高，不能高于实际损失的30%。

房屋买卖合同中介违约处理如下：

1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失；

2、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失；

3、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约；

4、对于乙方也就是卖房者来说违约给乙方的违约行为给甲方造成了某种程度上的经济损失。除了支付违约金之外，由于乙方在合同规定应交付房屋之日至实际交付日这段期间实际上占用了甲方的资金，还应向甲方再支付所占用资金的利息。

综上所述，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

房东违约退租如何赔偿

房东违约退租的赔偿如下：
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；
2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
房东违约方式及处理：
1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金；
2、如承租人要求房东继续履行合同的，房东每逾期交房一日，则每日应向承租人支付月租金0.5%的滞纳金；
3、由于房东未及时履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，房东应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证；
4、房东违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向承租人支付违约金，若支付的违约金不足弥补承租人损失的，房东还应该承担赔偿责任；
5、房东因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿承租人损失；
6、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的，承租人可以解除合同，出租人需赔偿承租人损失。
综上所述，当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定；没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

房东违约退租如何赔偿

房东违约退租的赔偿如下：
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；
2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
房东违约方式及处理：
1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金；
2、如承租人要求房东继续履行合同的，房东每逾期交房一日，则每日应向承租人支付月租金0.5%的滞纳金；
3、由于房东未及时履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，房东应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证；
4、房东违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向承租人支付违约金，若支付的违约金不足弥补承租人损失的，房东还应该承担赔偿责任；
5、房东因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿承租人损失；
6、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的，承租人可以解除合同，出租人需赔偿承租人损失。
综上所述，当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定；没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

房东违约退租如何赔偿

房东违约退租的赔偿如下：
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；
2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
房东违约方式及处理：
1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金；
2、如承租人要求房东继续履行合同的，房东每逾期交房一日，则每日应向承租人支付月租金0.5%的滞纳金；
3、由于房东未及时履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，房东应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证；
4、房东违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向承租人支付违约金，若支付的违约金不足弥补承租人损失的，房东还应该承担赔偿责任；
5、房东因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿承租人损失；
6、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的，承租人可以解除合同，出租人需赔偿承租人损失。
综上所述，当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定；没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

房东违约退租如何赔偿

房东违约退租的赔偿如下：
1、租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失；
2、按照双方签订合同中的违约金进行赔付，约定的违约金过高或过低可以请求变更。
房东违约方式及处理：
1、房东因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付承租人本合同月租金的两倍作为违约金；
2、如承租人要求房东继续履行合同的，房东每逾期交房一日，则每日应向承租人支付月租金0.5%的滞纳金；
3、由于房东未及时履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，房东应支付承租人费用或折抵租金，但承租人应提供有效凭证；
4、房东违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向承租人支付违约金，若支付的违约金不足弥补承租人损失的，房东还应该承担赔偿责任；
5、房东因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，房东应赔偿承租人损失；
6、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的，承租人可以解除合同，出租人需赔偿承租人损失。
综上所述，当事人与房东之间签订的合同中对违约责任以及中介费承担事项有约定的，依照约定；没有约定的双方可以进行协商来确定房东违约后中介费的承担责任；协商不一致的，一般由违约方即房东承担对方当事人包括中介费在内的损失等违约责任。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。下载本文