1.房屋买卖合同要件有：

2.房屋买卖合同当事人的姓名或者名称和住所；

3.房屋买卖合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；

4.房屋买卖合同的履行期限、地点和方式；

5.房屋买卖合同的违约责任；

6.解决争议的方法等。

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房屋买卖合同的构成要件有哪些

法律分析：房屋买卖合同构成要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

房屋买卖合同的构成要件有哪些

法律分析：房屋买卖合同构成要件：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

房屋买卖合同的有效要件有什么

法律分析：房屋买卖合同的有效要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同的有效要件有什么

法律分析：房屋买卖合同的有效要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同的有效要件有什么

法律分析：房屋买卖合同的有效要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同成立要件包括什么?

法律分析：房子买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：

①合同当事人必须符合主体资格。房子买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。A：一般主体要求。依《民法典》规定，房子买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房子买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止*民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房子买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。B：特殊主体要求。为了维护房子交易秩序，现行法律和*对房子买卖当事人设定了一定条件和*，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房子出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房子买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。此外，*确认的城市低收人家庭才符合主体资格有权购买经济适用房，仅本单位的职工符合主体资格有权购买单位自管公房，机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购买城市私房等。

②房子买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房子买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房子买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房子买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房子买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房子买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。

③房子买卖不得违反*、法律法规和社会公共利益。房子买卖行为应当符合房地产*，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违*公共道德。否则，房子买卖行为无效。例如，在房子买卖活动中，我国法律法规明确规定，房子买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房子买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房子等。

房屋买卖合同成立要件包括什么?

法律分析：房子买卖合同是一种民事法律行为，应当具备以下条件：

①合同当事人必须符合主体资格。房子买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。A：一般主体要求。依《民法典》规定，房子买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房子买卖行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止*民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房子买卖合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。B：特殊主体要求。为了维护房子交易秩序，现行法律和*对房子买卖当事人设定了一定条件和*，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房子出卖方必须具有法人营业执照、资质证书、土地使用权证书、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房子买卖合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。此外，*确认的城市低收人家庭才符合主体资格有权购买经济适用房，仅本单位的职工符合主体资格有权购买单位自管公房，机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购买城市私房等。

②房子买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房子买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房子买卖合同等，皆非买卖当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房子买卖行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房子买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房子买卖合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。

③房子买卖不得违反*、法律法规和社会公共利益。房子买卖行为应当符合房地产*，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违*公共道德。否则，房子买卖行为无效。例如，在房子买卖活动中，我国法律法规明确规定，房子买卖双方不得买卖土地，不得瞒报房子买卖价格偷逃税收，不得买卖拆迁房子等。

房屋买卖合同成立生效的要件是什么

法律分析：合同的成立需要的条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺。

合同生效应当具备以下要件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行*规规定的合同生效必须具备的形式要件。

法律依据:《民法典》第四百九十条、四百八十三条、第一百四十三条注：民法典于2021年1月1日生效。

房屋买卖合同成立生效的要件是什么

法律分析：合同的成立需要的条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺。

合同生效应当具备以下要件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行*规规定的合同生效必须具备的形式要件。

法律依据:《民法典》第四百九十条、四百八十三条、第一百四十三条注：民法典于2021年1月1日生效。

房屋买卖合同成立生效的要件是什么

法律分析：合同的成立需要的条件：

1、订约主体存在双方或多方当事人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。

4、合同的成立应具备要约和承诺。

合同生效应当具备以下要件：

1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；

2、合同当事人意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益；

4、具备法律、行*规规定的合同生效必须具备的形式要件。

法律依据:《民法典》第四百九十条、四百八十三条、第一百四十三条注：民法典于2021年1月1日生效。

房屋买卖合同成立的必备要件是什么

法律分析：房屋买卖合同成立的条件：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

4、合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 ：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同成立的必备要件是什么

法律分析：房屋买卖合同成立的条件：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。

2、合同当事人的意思表示真实。

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

4、合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 ：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 ：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

房屋买卖合同生效要件是什么

法律分析：房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规*规定等三个条件。一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，即应当为完全民事行为能力人。为了维护房屋交易的秩序，现行法律和*对房屋买卖当事人设定了一定条件和*，买房人应当符合特定要求。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。房屋买卖合同只有在自愿平等的基础上进行签订，才能真正实现双方当事人的利益理想。三、房屋买卖不得违反*、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，及第三人利益。没有法定的无效或者可撤销以及效力待定情形的合同，自当事人双方签订之日起生效，当事人在合同中约定了生效条件的，合同约定的生效条件达成时合同生效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

房屋买卖合同生效要件是什么

法律分析：房屋买卖合同是一种民事法律行为，应当具备主体资格合法、意思表示真实和符合法律法规*规定等三个条件。一、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格，即应当为完全民事行为能力人。为了维护房屋交易的秩序，现行法律和*对房屋买卖当事人设定了一定条件和*，买房人应当符合特定要求。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。按照现行法规和司法解释，民事法律行为应当是当事人真意表示的结果。房屋买卖合同只有在自愿平等的基础上进行签订，才能真正实现双方当事人的利益理想。三、房屋买卖不得违反*、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合法律法规的强制性规定，且不得损害社会公共利益，及第三人利益。没有法定的无效或者可撤销以及效力待定情形的合同，自当事人双方签订之日起生效，当事人在合同中约定了生效条件的，合同约定的生效条件达成时合同生效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

房屋买卖合同构成要件是什么

法律分析：房屋买卖合同构成要件是：（一）一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；（二）合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续；（三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；（四）房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

房屋买卖合同构成要件是什么

法律分析：房屋买卖合同构成要件是：（一）一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款；（二）合同的标的物为不动产，所有权的转移必须办理登记手续；（三）当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；（四）房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行*规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行*规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。