商品房购销合同也叫商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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购房合同找不到了怎么补办

购房合同找不到了补办流程如下：

1、准备资料：购房人需要准备购房合同补办所需的资料，包括原购房合同、身份证明、房屋产权证明等；

2、填写申请书：购房人需填写购房合同补办申请书，并加盖签章；

3、缴纳费用：购房人需缴纳补办合同的费用、公证费、印花税等相关费用；

4、提交申请：购房人需将准备好的资料和申请书提交给房屋所在地的房管部门或公证处等相关机构；

5、审核材料：房管部门或公证处等相关机构会对提交的资料进行审核，如发现问题或缺失材料，会通知购房人补充材料或更正；

6、签署新合同：审核通过后，购房人需前往房管部门或公证处等相关机构，与房屋开发商或卖方签署新的购房合同；

7、注册产权：签署新合同后，购房人需在当地不动产登记中心进屋产权登记，办理房屋所有权证书等相关手续。

购房合同补办需要的资料如下：

1、原购房合同：需要提供原购房合同的原件或复印件；

2、身份证明：购房人需提供身份证原件和复印件，以及其他相关身份证明材料；

3、房屋产权证明：需要提供房屋产权证原件和复印件；

4、房屋交付凭证：包括房屋交付书、移交清单等相关文件；

5、补办申请书：需要填写购房合同补办申请书，并加盖购房人的签章；

6、支付相关费用的证明：如补办合同的费用、公证费、印花税等相关费用的支付证明。

综上所述，购房合同补办需要一些基本资料，具体情况需根据实际需要和法律规定进行补充。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》 第四百六十四条

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

购房合同不见了怎么补办

合同丢失了是可以补办的。1、一猛物般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在戚知弊报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需高族要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

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