1.承租人和出租人协商一致,可以更改房屋租赁合同。《民法典》规定,当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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房屋租赁合同能否更改
房屋出租合同,不可以随意修改。修改房屋出租合同,需要由出租人和承租人协商一致,才能修改,并且修改的内容要明确。如果内容不明确的,会被视为未作出修改。
法律依据:《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第五百四十三条:当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
房屋租赁合同能否更改
房屋出租合同,不可以随意修改。修改房屋出租合同,需要由出租人和承租人协商一致,才能修改,并且修改的内容要明确。如果内容不明确的,会被视为未作出修改。
法律依据:《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民法典》第五百四十三条:当事人协商一致,可以变更合同。
《民法典》第五百四十四条:当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
租房合同可以修改吗
法律分析:是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
法律依据:《房屋租房合同》 第一条 私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。列房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的。2、属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
租房合同可以修改吗
法律分析:是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
法律依据:《房屋租房合同》 第一条 私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。列房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的。2、属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
租房合同可以修改吗
法律分析:是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
法律依据:《房屋租房合同》 第一条 私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。列房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的。2、属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
租房合同可以修改吗
法律分析:是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。
法律依据:《房屋租房合同》 第一条 私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。列房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式*房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的。2、属于违法建筑的;不符合安全标准的;已抵押,未经抵押权人同意的;不符合*、环保、卫生等主管部门有关规定的;有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
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