1.判定房屋租赁合同无效如下:
2.(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;
3.(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:
4.(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;
5.(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分;
6.(五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
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房屋租赁纠纷,请人解答
由于合同明确了消防合格的甲方义务,因此根据合同约定,甲方并未履行相应合同义务,而消防是属于强制性的义务,结合有关判例和司法解释,你是可以根据合同约定主张你的相应的权利的。
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