1.房产合同可以公证。根据《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
2.合同;
3.继承;
4.委托、声明、赠与、遗嘱。
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购房合同可以公证吗
购房合同可以做公证。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。自然人申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
购房合同丢失处理方式如下:
1、与开发商协商重新签订一份合同;
2、买现房的,补办丢失材料;
3、买期房的,到当地房地产管理部门和土地管理部门查询;
4、报纸上刊登声明合同作废等。
综上所述,购房合同能做公证,房屋买卖双方签订了商品房买卖合同以后,可以凭借买卖合同去公证机构申请买卖合同公证,在公证机构受理申请并审核后,即可取得公证证明。
【法律依据】:
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
房屋产权合同是否可以公证
法律分析:可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房屋产权合同是否可以公证
法律分析:可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
房屋产权合同是否可以公证
法律分析:可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行*规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
购房合同可以公证吗
购房合同可以公证。经过公证的购房合同,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同公证。第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
房屋买卖合同公证流程
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。
(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
购房合同可以公证吗
购房合同可以公证。经过公证的购房合同,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。根据《公证法》第十一条第一款第一项规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理合同公证。第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
房屋买卖合同公证流程
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。
1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;
2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;
3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。
(二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。
(三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》。
(四)公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约。
(五)公证员根据买卖双方的实际情况以及买卖合同按照《公证程序规则》的要求分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录。
(六)公证员对交易的各个相关环节进行调查。
(七)公证员出具房屋买卖合同公证书。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
安置房买卖合同可以公证吗
安置房买卖合同是可以进行公证的。具体如下:
1、公证的主要作用是证明合同的真实性和合法性,增加合同的权威性和可信度。公证还可以为当事人提供法律保障,一旦合同发生争议,公证机关可以提供相关证明和备案材料,便于当事人解决争议和维护自身权益;
2、需要注意的是,进行公证需要缴纳一定的费用,具体收费标准根据不同的公证机关和地区而有所不同。同时,公证并不等于合同的法律效力,如果合同内容存在违法或不合理的情况,公证机关并不能改变其法律效力。
房产买卖合同签订如下:
1、 协商约定房屋交易价格、房屋交付及付款方式等具体事项;
2、 编写房产买卖合同。合同要具体详细,包括房屋的基本情况、房屋的用途、房屋权属的说明、房屋的面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等;
3、 双方确认合同内容。在签订合同前,要仔细阅读合同内容,确认各项条款符合双方意愿,如有不明确的地方要及时向对方提出疑问;
4、 签订合同。当双方确认无误后,签订房产买卖合同,签字并加盖公章。房产买卖合同一式两份,双方各持一份;
5、 缴纳定金。在签订合同后,买方需要缴纳一定的定金,以显示其购买房屋的诚意;
6、 过户办理。当房屋交付后,买卖双方需要办理过户手续,包括到房产交易中心办理过户、缴纳税费等。
综上所述,在签订安置房买卖合同前,建议当事人认真了解合同的相关法律法规和条款,确保合同内容合法、合理,并在必要时进行公证,以提高合同的法律效力和保障当事人的权益。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条
出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
房屋买卖合同可以公证吗
法律分析:房屋买卖合同是可以申请公证的。
(1)公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
(2)有些法律行为必须公证后方能发生效力,否则无效;而有些不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
房屋买卖合同可以公证吗
法律分析:房屋买卖合同是可以申请公证的。
(1)公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
(2)有些法律行为必须公证后方能发生效力,否则无效;而有些不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。
法律依据:《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
没有拿到房产证,只有购房合同可以公证吗
不是的,有购房合同可以进行公证,有房产证也是可以进行公证的。用购房合同办理公证,当事人需提供的材料: 1、当事人身份证明。 2、委托书及代理人身份证明。 3、房地产权证。 4、内(外)销 商品房预售许可证 。 5、建设工程规划许可证。 6、房地产权证或 房屋所有权证 和 国有土地使用证 (现房)。
《公证法》第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者*民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚*明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
没有拿到房产证,只有购房合同可以公证吗
不是的,有购房合同可以进行公证,有房产证也是可以进行公证的。用购房合同办理公证,当事人需提供的材料: 1、当事人身份证明。 2、委托书及代理人身份证明。 3、房地产权证。 4、内(外)销 商品房预售许可证 。 5、建设工程规划许可证。 6、房地产权证或 房屋所有权证 和 国有土地使用证 (现房)。
《公证法》第三十一条 有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者*民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的; (四)当事人之间对申请公证的事项有争议的; (五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚*明材料的; (六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的; (七)申请公证的事项不真实、不合法的; (八)申请公证的事项违背社会公德的; (九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。
没有房产证只有购房合同可以办理公证吗
法律分析:没有房产证,只有购房合同,只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的,是可以办理公证的。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全。
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十八条 公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利﹔
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全﹔(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
没有房产证只有购房合同可以办理公证吗
法律分析:没有房产证,只有购房合同,只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的,是可以办理公证的。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全。
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十八条 公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利﹔
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全﹔(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
没有房产证只有购房合同可以办理公证吗
法律分析:没有房产证,只有购房合同,只要提供的购房合同材料真实、合法、充分的,是可以办理公证的。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全。
法律依据:《中华人民共和国公证法》 第二十八条 公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的*规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利﹔
(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全﹔(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;
(四)申请公证的事项是否真实、合法。
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