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个人购房房产证能否署夫妻双方名字
2024-12-30 02:07:48 责编:小OO
文档

购置房产时,可以添加两位署名人于房地产权属证书之上。
如夫妻共同购屋,需各自持有效身份证件、户口本与结婚证等资料前往销售中心,各自签名并签订购房合同。
对于异地户籍者,还需准备本地税务或社保缴纳证明及家庭住址所在区域的住房状况证明文件。
如此操作,房地产权属证书将显示为两位业主共有。
若非夫妻关系的两人欲购房,同样需各自携带有效身份证件、户口本、已取消的单身证明及其他住房证明文件。
若有一方为异地户籍,还需额外提供当地税务或社保缴纳证明及家庭住址所在区域的住房状况证明文件。
随后,双方共同前往销售中心,根据当地规定,在工作人员指导下签订双署名购房合同。
然而,部分地区可能存在政策限制,即要求非夫妇关系的购房者在正式签约前必须先至本地公证机构进行住房产权协议公证,以明确双方在购房中的权益份额比例。
只有在提交公证书后,方可顺利签订双署名购房合同。
因此,无论何种情况,均应遵循当地购房政策法规。
法律依据::
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

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