1、首先，需要确定房产的权属关系，以及该房产是否已经办理过房产证。该房产已经办理过房产证，则可以直接进行过户手续。该房产没有办理过房产证，则需要先进行房产证的办理。
2、办理房产证需要提供相关的材料，包括房产证申请书、房屋买卖合同、购房发票、身份证等个人证件、以及土地使用证、规划许可证等相关证件。
3、准备好相关材料后，需要前往当地房地产管理部门（房地产局或者房管局）进行办理。在办理过程中，需要交纳一定的材料审核费和房产证办理费用。
4、办理完成后，需要等待一定时间，待房产证正式下发后，才能进行房屋过户手续。
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