根据华律网查询显示：中国的房贷利率由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的。公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，公积金贷款五年以上利率3.25%；商业贷款一年以内（含一年）的利率是4.35%，一至五年的利率是4.75%，五年以上的利率是4.90%。全国首套房平均利率为5.38%，二套房公积金贷款基准利率为3.25%。需要注意的是，具体的房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关，可能会有所上浮。以上数据仅供参考，具体请以实际操作为准。
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