二三线城市房价上涨原因如下：
1、经济发展和城市化进程：二三线城市相对一线城市而言，城市规模和经济发展水平较低，但人口增长和流入速度较快，这导致房地产需求增加，从而推动房价上涨。
2、政府政策支持：政府对二三线城市的资金和项目扶持，促进了这些城市经济增长和城市化进程，进而增加了房地产需求和价格。
3、一线城市房价过高：一线城市的高房价使得部分购房需求转向二三线城市，增加了这些城市的房价上涨压力。
4、教育和资源优势：一线城市教育资源紧张，使得部分家庭选择在教育资源相对宽松的二三线城市购房，以便于子女教育。
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