南北不通透、舒适性不好、楼层不高。板塔结合的房子便宜的原因如下：
1、南北不通透：因为板塔结合的房子，有些户型是板楼的户型特点，有的是塔楼的户型特点，比如这种建筑表现为1栋楼当中，两端板楼的户型，中间的是塔楼的户型，这样就能够结合两者的优势和缺陷。这种房子相对来说南北不通透，带有走廊，走廊比较长，各家各户都按照走廊连在一起，所以中间的一些户型可能就会受到采光难、通风难的限。所以有些户型就难以出售，自然价格就会稍微便宜一些。
2、舒适性不好：有一些房子采光性能达不到要求，又不能够满足通风的条件，这种是板楼和塔楼之间的一个产物。所以，无论利用率还是居住的舒适度都介于两者之间，在一定程度上，很可能对于开发商来说，难以找到一个平衡。隔热保温性能不是特别好，所以就会影响到居住的效果，自然就会影响到房价。
3、楼层不高：楼层不高也是板塔结合的房子一个特点，因为这种房子不适合做小高层或者高层的建筑，也是因为受到了结构的限制。板的厚度要大一些，配筋可能会增多，这样就能够带来一定的缺陷，不太适合作为高层的建筑，对于有高层购买需求的人来说，就会受到限制，价格方面提升不上去。
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