法律分析：
1、进入广东省地方税务局房地产交易智能办税页面，根据自己的实际情况，选择房子类型，点击进入办理。
2、选择房产所在地行政区
3、阅读办理须知，填写购房人信息
在“填写购房人信息”中，默认为“自行申报”，系统自动显示当前个人账号的姓名、证件类型、证件号码，纳税人只需核对即可；若选择“他人代办”，须手动输入购房人姓名、居民身份证号码。
4、房产信息查询——输入房屋买卖合同编号
5、核对房产基本信息，标红星号为必填项
6、确认买卖双方信息
确认卖方信息后，纳税人再确认买方信息。纳税人需要添加买方信息，点击【编辑】按钮，进入买方信息维护页面。
7、上传附列资料
进入上传附列资料页面，如下图所示。系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人需要上传哪些资料文件；点击“+”进行拍照或上传文件进行上传。
8、确认计税结果
系统根据纳税人提交的房产类型、合同信息、买方信息、补充信息等显示纳税人应缴税费信息，如下图所示。纳税人需要核对计税结果，若同意，点击【同意】按钮进入下一步；若不同意，则此笔申请作废；也可以点击【上一步】返回填表页面。
9、提交申请
纳税人同意上一步的计税结果后，点击【同意】按钮，提交申请，自动跳转到银联缴款页面进行缴款，若中断可从【税费清缴】中进入继续缴款。
10、税费清缴
进入房地产交易智能办税系统后，点击【税费清缴】按钮，进入查询未清缴税费信息。
查询出未清缴税费后，点击【立即缴款】按钮，进入银联缴款页面，纳税人正常操作即可扣款。
11、税票打印
进入房地产交易智能办税系统，点击【税票打印】按钮进入税票打印页面，系统自动查询纳税人关于相关完税证明。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（一）土地使用权出让；
（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
（三）房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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