嘉年华国际最新消息是休闲项目按计划推进，强健土储支撑房产销售前景 。
1、2017 年上半年经调整后纯利扭亏为盈 嘉年华国际 2017 年上半年净亏损 2.06 亿港元，较 2016 年中期_亏损 1.56 亿港 元有所增加。然而，撇除非现金及一次性项目，集团于期内录得经调整后的 EBITDA 1.95 亿港元，及经调整后的纯利 1.21 亿港元，主要受惠于物业销售增加 及投资所得派息增加。因债务融资增加，期内_负债率增加 2.5 个百分点至 2017 年 6 月底时的 101.5%水平。
2、土储仍然强健 来自物业部门的收入大幅上升 120%至 5.15 亿港元，主要受惠于青岛及成都住宅 销售的增长。基于(1)成都及青岛仍有价值约 47 亿港元的可售物业；(2)崂山新增 的 8.3 万平方米土地储备及(3)位于香港南区的高端住宅，计划于 2018-19 年开始 预售，嘉年华国际的利润和财务表现，将有望从上述强健土储中得到支撑。
3、海上嘉年华项目的开发按计划推进 定位为旅游+消费度假综合体的“海上嘉年华”，正按计划推进。集团在今年 8 月 与万豪国际集团达成合作，之后将由万豪负责嘉年华广场大酒店的运营管理工作。 同时，嘉年华广场大酒店旗下的酒店 / 服务型公寓，将分别被命名为“万丽” / “万 豪行政公寓”。我们认为这合作会提升酒店和服务型公寓知名度，并带来管理方 面的协同效应，而这些会从而提升平均可出租客房收入的潜力。此外，到 2017 年 底，Salvatore Ferragamo 和 Gucci 两大品牌将入驻嘉年华“澳乐购”。“澳乐 购”目前的出租率是 88%，随这两个新品牌入驻，将接近满租。上述的酒店及“澳 乐购”最新发展，将提升海上嘉年华人流增长的潜力。
4、品牌化 O2O 娱乐平台值得给予较高估值 2017 年 9 月 17 日，嘉年华国际与福建政府达成一项合作意向书，计划在福建开 发一个消费度假养老综合体项目。该项目的落成，将帮助集团进一步打造以“嘉 年华”为品牌的一站式现代体验式休_娱乐平台。鉴于目前类似的休_娱乐品牌 均享有高估值，我们期待“嘉年华”品牌带来的协同效应，或会令集团的价值得 到释放。以 2017 年 9 月底预测每股帐面值计算，集团现时市帐率约 0.8 倍，此前 的融资活动亦获市场积极回应，反映了投资者对集团前景具信心。
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