《物价法》规定，生产经营者不得实行不合理的价格行为，不得利用市场支配地位捏造和操纵价格。而坐地起价往往是因为开发商在特定市场具有垄断地位，利用其市场支配地位抬高房价，属于价格垄断行为，违反了《反垄断法》。
此外，根据《城市房地产管理法》，国有土地出让应当按照公开、公平、公正的原则进行，未经批准私自炒作房地产市场、哄抬房价的，将会被予以罚款甚至吊销许可证。
