5、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠土地出让金等问题时有发生，导致购买这些...

一、可以退房的情形1、延期交付房屋与开发商在合同中约定的交房日期，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商...

法定退房条件综合起来主要包括以下几种：(一)购房合同无效依照我国《合同法》规定，合同无效情况下，因合同取得财产的双方当事人应当承担相互返还义务。购房合同无效的常见情形有:(1)开发商无权处分该房产，如...

关于退房，需要满足以下这几种条件1、实测面积与合同约定面积误差的绝对值超过3%。2、开发商延迟交房。逾期交房属于违约行为，只要超过合同约定的交房期限，可要求退房。3、开发商变更计划。比如未征得业主同意更改房屋结构、...

从目前的法律规定与审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。...

法律主观：购房在下列条件下可以退房：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过...

法律主观：购房者退房条件：1、开发商在交付房屋时，交付房屋的产权面积跟实际面积有较大的区别。2、开发商交付房屋后，房屋存在质量问题并严重的影响了购房人的生活居住。法律客观：《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷...

如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3％套内建筑面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。7、房屋质量不合格...

发生开发商未经购房人同意，而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。4、拿不到产权证由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，...

商品房退房是指购房人在购房合同约定的退房期限内，按照合同约定或者法律规定，向开发商申请解除购房合同的行为。商品房退房的条件及流程因地区、市场环境等因素而有所不同，下面是一个一般的流程和条件。一、商品房退房的条件...