第二种情形：开发商没有规划审批手续或者其他问题，导致买卖合同无效，你可以全额要求开发商退还购房款，开发商不退的，可以到起诉。法律客观：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。

退房成功开发商没钱可以申请仲裁。仲裁的法定程序主要分为四个阶段：1、受理阶段。仲裁委员会收到当事人提交的仲裁申请书后，认为符合受理条件的，在收到仲裁申请书之日起五日内向申请人发出受理通知书，同时向被申请人发出...

法律分析：可以向提出书面申请，申请对被告人强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以...

但是开发商同意退还的，可以退还、假如当事人缴纳了房款并且签订了商品房购买合同的，那么房款开发商是没有权利不退还的，双方可以先进行协商，协商不一致并且开发商蓄意不退款的，当事人可以向提起诉讼。法律依据：《中华...

一般情况下购房者退房后,开发商都是要把购房者买房的钱退还给购房者的,但是如果开发商拒绝退还,购房者首先应该和开发商协商解决,如果无法协商一致,购房者可以提起诉讼来维护自己的合法权益。我们都知道,购房者在买房之后由于...

如果开发商没有足够的资金来进行退房，那么继续要求开发商提供房屋的可能性较小。在这种情况下，业主可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，业主可以向房屋所在地的房地产主管部门或消费者保护部门投诉，要求其介入解决。其次...

法律主观：开发商退房不退钱当事人可以先行私下协商解决，要求对方按照合同的约定履行，协商不成时可以根据合同的仲裁条款交由指定机构进行仲裁，或向人民提起诉讼。法律客观：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的...

想要退房但开发商没有钱，用户可以选择和开发商签一份补充协议，规定开发商退钱期限。如果双方协商不成，购房者可以到起诉，主张退款和支付违约金，如果开发商还是没有退款，可以申请强制执行。可以申请退房退款的情形有...

法律分析：协商不成，到起诉，主张开发商承担违约责任，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...

法律主观：退房后开发商不退款可以凭购房合同起诉开发商，要求按合同约定退房款。一般案件普通程序需要6个月，简易程序需要3个月，判决后如果开发商不履行，买受人可以申请强制执行。法律客观：《民法典》第五百...